4-BR Villa mit Meerblick und Grundsteuer

Entdecken Sie raffiniertes tropisches Wohnen in dieser atemberaubenden Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern im Sienna-Projekt. Sie bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Natur. Die Villa bietet 407 m² Wohnfläche und ist für Komfort und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert. Mit Parkplätzen für vier Fahrzeuge, geräumigen Innenräumen und privaten Außenbereichen ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren.

Die obere Ebene verfügt über einen offenen Wohnbereich, in dem die Master-Suite mit einem privaten Garten und Pool verbunden ist und so einen ruhigen Rückzugsort schafft. Auf der unteren Ebene bieten zwei weitere Suiten Privatsphäre und direkten Zugang zu einer halbüberdachten Terrasse und einem Pool und verstärken so die harmonische Verbindung der Villa mit ihrer natürlichen Umgebung.

Eine einzigartige Mischung aus Eleganz und Komfort. Diese umweltbewusste Villa bietet:
✔️ Privater Swimmingpool in üppiger tropischer Umgebung
✔️ Geräumige überdachte und offene Terrassen zum Entspannen und Essen im Freien
✔️ Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse
✔️ Offener Wohnraum, konzipiert für müheloses Fließen und Entspannen
✔️ Hochwertige Verarbeitung und nachhaltige Materialien für dauerhafte Qualität
✔️ Energieeffizientes Design, reduziert die Umweltbelastung

Exklusive Sienna-Gemeinschaft und Annehmlichkeiten. Sienna verbindet natürliche Schönheit mit authentischem Leben und bietet:
Naturpfade, Yoga-Decks, Bio-Gärten und Gemeinschaftsräume für einen ganzheitlichen Lebensstil
Concierge- und Immobilienverwaltungsdienste für ein sorgenfreies Eigentümererlebnis
Exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein Restaurant, ein Wellnesscenter, Geschäfte und Co-Working-Spaces

Angebotspreis: 842,355 $ mit einem Grundstück von 3,567 m².

Erstklassige Lage mit unübertroffener Erreichbarkeit. Günstig gelegen, nur:
10 Minuten von Playa Bonita und Playa Cosón entfernt
10 Minuten vom Stadtzentrum von Las Terrenas
✈️ 35 Minuten vom internationalen Flughafen El Catey
In der Nähe von Wanderwegen, Wasserfällen und Naturschutzgebieten

Eine intelligente Investitionsmöglichkeit
Steuerfreies Eigentum: Genießen Sie gemäß dem CONFOTUR-Gesetz 15 Jahre lang Steuerbefreiungen, darunter:
✔ Keine 3% Grunderwerbsteuer
✔ Keine jährliche Grundsteuer
✔ Keine Mieteinkommenssteuer (27%)

Schlüsselfertiges Eigentum und Teileigentum verfügbar: Besitzen Sie 100 % dieser Villa oder entscheiden Sie sich für Teileigentum und genießen Sie bis zu 4 Wochen pro Jahr mit Rechtsschutz und Einkommenspotenzial.
Mieteinnahmenpotenzial: Geschätzte Miete pro Nacht von 420–630 US-Dollar bei einer realistischen Auslastung von 50 %, was einen hohen ROI und eine Wertsteigerung gewährleistet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!