17. Januar 2023
7 Gründe, warum Sie sich für Atlantique Sud entscheiden sollten, um Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten
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Die Entscheidung, Ihre Immobilie in Las Terrenas zu verkaufen, ist der erste Schritt eines langen und komplizierten Prozesses, in dem viele weitere Entscheidungen zu treffen sind. Eine davon ist die Wahl des richtigen Immobilienbüros, das Sie unterstützt. Es ist kein Geheimnis, dass der Immobilienmarkt von Las Terrenas mit Agenturen aller Art, großen und kleinen, neuen und alten, überschwemmt ist.
Bis heute ist eine der zuverlässigsten Methoden, in diesem Chaos einen Makler zu finden, die persönliche Empfehlung, aber wir sind heute hier, um Ihnen 7 gute Gründe zu nennen, Atlantique Sud zu wählen, um Ihre Immobilie in Las Terrenas zum Verkauf anzubieten.
Unser Maklerbüro besteht seit über 20 Jahren und hat in dieser Zeit Maßstäbe in der lokalen Immobilienmarktszene gesetzt.
Wir konzentrieren uns nicht nur auf den Kauf und Verkauf von Immobilien, sondern sind ein engagiertes Team von Fachleuten, das ständig Zeit und Geld in die Schaffung nützlicher Ressourcen für unsere Kunden, die Qualifizierung von Mitarbeitern, Online- und Offline-Marketing und vieles mehr investiert!
Wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie in der Dominikanischen Republik verkaufen, lesen Sie bitte unseren ausführlichen Leitfaden über alles, was Sie über den Verkauf von Immobilien auf der Insel wissen müssen, ansonsten kommen wir gleich zur Sache.
1. Den richtigen Preis festlegen
Dem Immobilienmarkt von Las Terrenas fehlt es derzeit noch an einer zusammenhängenden Struktur. Ähnliche Immobilien werden ohne ersichtlichen Grund zu unterschiedlichen Preisen angeboten. Das kann jeden verwirren, der versucht, den besten Preis für seine Immobilie herauszufinden. Betrachten Sie dieses Problem als gelöst, denn unsere Experten von Atlantique Sud haben ein narrensicheres System entwickelt, um den monetären Wert von Immobilien aller Art zu bewerten.
Neben der Berücksichtigung der Merkmale Ihrer Immobilie können wir Ihnen auch Zugang zu unserer Datenbank gewähren, damit Sie Ihren Preis mit den derzeit zum Verkauf stehenden Immobilien in Ihrer Gegend und früheren Verkäufen aus erster Hand vergleichen können. Auf diese Weise können Sie einen Standardpreis berechnen, ihn mit unseren Daten vergleichen und eine fundierte Entscheidung darüber treffen, ob Sie den Preis höher oder etwas niedriger ansetzen können, um mit ähnlichen Angeboten in Ihrer Gegend gleichzuziehen.
2. Die Suche nach dem richtigen Käufer
Wenn Käufer nach Immobilien in Las Terrenas suchen, wollen sie oft neue Immobilien als Zweitwohnsitz erwerben. Sie bevorzugen in der Regel ein schlüsselfertiges Objekt, das leicht zu vermieten ist, so dass sie sich leicht in ihr neues Leben oder eine neue Einkommensquelle einfügen und sofort Geld verdienen können.
Der Umgang mit dieser Art von Kunden erfordert einen qualifizierten Ansatz. Um ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen, brauchen wir zunächst die richtige Infrastruktur und die richtigen Methoden sowie Prozesse, die das gesamte Kauferlebnis steuern. Es ist immer wichtig, daran zu denken, dass die Person mit dieser Erfahrung für eine lange Zeit leben wird, daher sollte sie von Anfang bis Ende verantwortungsvoll behandelt werden.
Dank unserer lokalen Kenntnisse über die aktuelle Marktlage und das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien können wir die richtigen Kunden auf Ihre Immobilie aufmerksam machen. Wir bieten eine breite Palette von Dienstleistungen, um Ihre Immobilie für Käufer attraktiv zu machen.
3. Umfassende Vermarktung
Auf dem heutigen Markt ist eine starke Online-Präsenz wichtiger denn je. Man schätzt, dass 9 von 10 Personen im Internet nach Ihrem Produkt/Ihrer Dienstleistung suchen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen.
Atlantique Sud investiert Zeit und Geld in seine Marketingstrategie, um sicherzustellen, dass Ihr Haus eine starke Online-Marktpräsenz hat. Wir rangieren in den Top-Suchergebnissen bei Google und arbeiten kontinuierlich an der Verbesserung unserer digitalen Marketingkenntnisse und -instrumente. Unsere benutzerfreundliche Website wird ständig aktualisiert und bietet umfangreiche und nützliche Informationen für Käufer, die jeden Monat Tausende von Besuchern anziehen und in Interessenten umwandeln.
Wir verfügen über aktuelle Inserate mit gut organisierten Informationen und klaren, gut geschriebenen Objektbeschreibungen. In der Tat hat unsere Agentur klar definierte Standards, wenn es um die Erstellung von Angeboten und Inhalten für Ihre Immobilie geht. Wir investieren in Online-Werbung und haben eine konkrete Marketingstrategie mit einem verantwortlichen Spezialisten.
Sind Sie bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie können sie jetzt online inserieren.
4. Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende
Dieses Ereignis, das Ihr Leben verändert, erfordert die beste Betreuung. Die Experten von Atlantique Sud begleiten Sie von der Anzeige Ihres Hauses bis zum Abschluss der Transaktion. Egal, welche Fragen oder Zweifel Sie haben, wir werden alles in unserer Macht stehende tun, um die Antwort zu finden und das Problem zu lösen. Wir sind dafür da, den Verkaufsprozess für Sie einfach und angenehm zu gestalten. Hören Sie sich einige Erfahrungsberichte unserer Kunden an, um mehr über ihre Erfahrungen mit unserer Agentur zu erfahren.
5. Ein Branchenführer zu sein, der aus einem Team von Immobilienexperten besteht
Das Büro unserer Agentur befindet sich in der Hauptstraße der Stadt. Wir haben ein Team von 4+ Agenten, 10 Teammitglieder insgesamt. Wir haben die meisten Bewertungen und Feedback online von unseren zufriedenen Kunden. Wir sind seit mehr als 20 Jahren tätig und gelten als das älteste Immobilienbüro in Las Terrenas. In der Zeit, in der wir hier tätig sind, haben wir Tausende von Kunden empfangen und Hunderte von Verkäufen abgeschlossen.
Unser Expertenteam ist in der Lage, Ihnen effizient und unabhängig die richtige Unterstützung und Expertise zu bieten. Atlantique Sud stattet seine Mitarbeiter mit branchenführenden Technologien und ständigen Schulungen aus, damit sie Sie effizient und engagiert unterstützen können. Wöchentliche Teamtrainings decken eine Vielzahl relevanter Fähigkeiten und Kenntnisse ab, wie z. B. die Aufnahme professioneller Angebotsfotos und -videos, die Durchführung von Besichtigungsterminen, den Umgang mit Widerständen, Verkaufstechniken, rechtliche und technische Fragen, die Nachbereitung von Abschlüssen, die Überprüfung von Verträgen, digitales Marketing usw.
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6. Erzielung eines hohen Verkaufspreises
Neben der korrekten Preisgestaltung von Anfang an erzielen wir hohe Verkaufspreise, indem wir unser Fachwissen über Verhandlungstechniken einsetzen. Wir steuern die Erwartungen unserer Käufer, indem wir das Angebot präsentieren, das Angebot vorbereiten und sie zum richtigen Preis führen. Anstatt eine niedrige Provision zu zahlen und niedrige Angebote zu erhalten, werden Sie am Ende höhere Angebote erhalten, Sie bekommen mehr Geld und wir sind motiviert, Ihre Immobilie zu verkaufen, weil Sie unsere Arbeit schätzen. Im Gegenzug ist es unser Ziel, Sie in die beste Verhandlungsposition zu bringen und Ihre Immobilie schnell und zu ihrem vollen Preispotenzial zu verkaufen.
7. Wettbewerbsfähige Provisionssätze genießen
Die Provisionssätze werden in der Regel vom Verkäufer gezahlt, sie werden von der Agentur und den allgemeinen Standards festgelegt und können manchmal vernünftig verhandelt werden, aber seien Sie nicht überrascht, wenn Ihr Makler an seinem Preis festhält. Kürzlich wurde berichtet, dass nur 27 % der Makler bereit sind, über die Provision zu verhandeln. Es ist wichtig zu verstehen, dass diese Sätze die Makler motivieren, ihre Zeit in den Verkauf Ihres Hauses zu investieren, die Kosten für die Arbeit und die Werbung zu decken, die zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen, und einen kleinen Gewinn zu erzielen. Dennoch sind unsere Provisionssätze Standard und entsprechen dem, was Sie in den USA oder anderen Agenturen in der Dominikanischen Republik finden würden. Sehen Sie sich unsere Provisionssätze unten an.
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Properties < US$100,000 - 8%
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Properties < US$250,000 - 7%
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Properties < US$500,000 - 6%
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Immobilien > 500.000 US$ - 5%
Sind Sie bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie können sie jetzt online inserieren.
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