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Top-Gemeinden in Las Terrenas

Entdecken Sie die schönsten Wohnanlagen in Las Terrenas – Finden Sie Ihren perfekten Ort

Las Terrenas, eingebettet auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik, bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnanlagen für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben. Von Eigentumswohnungen am Strand bis hin zu Villen in Hanglage mit Panoramablick auf das Meer – jede Anlage bietet einzigartige Annehmlichkeiten und ein unverwechselbares Ambiente. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein lebendiges soziales Umfeld oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – Las Terrenas bietet die passende Anlage für Ihre Wünsche.

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StadtzentrumPunta PopyDie WalePlaya BonitaCosonDas WicketAbra GrandeEl JamitoEl Anclon

Stadtzentrum

Das Herz von Las Terrenas – Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen und der Strand Playa Las Ballenas – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine große Auswahl an Eigentumswohnungen und kleinen Villenanlagen in jeder Preisklasse.

Prana

Prana

Villen
Nicole

Nicole

Eigentumswohnungen
C

Korallenstein I

Eigentumswohnungen
C

Korallenstein II

Eigentumswohnungen
Korallenstein III

Korallenstein III

Eigentumswohnungen
Aloan

Aloan

Villen
Fairways

Fairways

Mix
Puerto Plaza

Puerto Plaza

Eigentumswohnungen
E

El Flamboyan

Eigentumswohnungen
I

Italia Paradiso

Eigentumswohnungen
C

Kokosnuss und Mango

Eigentumswohnungen
P

Plaza Piattini

Eigentumswohnungen
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Punta Popy

Wohnen direkt am Strand im östlichen Teil der Innenstadt. Überwiegend Eigentumswohnungen und Aparthotels mit aktiven Vermietungsprogrammen direkt am Playa Popy – dem lebhaftesten Strand in Las Terrenas, ideal zum Ausgehen und für Wassersport.

Aligio Apart-Hotel

Aligio Apart-Hotel

Eigentumswohnungen
A

Amare

Eigentumswohnungen
Klarer Morgen

Klarer Morgen

Eigentumswohnungen
Armonia Las Terrenas

Armonia Las Terrenas

Eigentumswohnungen
Aurora

Aurora

Eigentumswohnungen
B

BA-Residenz

Eigentumswohnungen
Corte al Mar

Corte al Mar

Eigentumswohnungen
Marena Beach Residence

Marena Beach Residence

Villen
Passiflora

Passiflora

Villen
Playa Turchese

Playa Turchese

Eigentumswohnungen
Stella Apart-Hotel

Stella Apart-Hotel

Eigentumswohnungen
Villas Infinity

Villas Infinity

Villen
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Die Wale

Ein vielseitiges Viertel, das sich zwischen der Innenstadt und Playa Las Ballenas erstreckt. Villen, Eigentumswohnungen und Boutique-Wohnanlagen liegen nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Wochenmarkt und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

A

Passatwinde

Eigentumswohnungen
Anahata

Anahata

Villen
Bonita-Dorf

Bonita-Dorf

Mix
Don Cesar

Don Cesar

Eigentumswohnungen
L

La Cortesana

Eigentumswohnungen
La Palmeraie

La Palmeraie

Eigentumswohnungen
Schöner Hügel

Schöner Hügel

Villen
Louisa Apart-Hotel

Louisa Apart-Hotel

Eigentumswohnungen
Residenz Mareva

Residenz Mareva

Villen
V

Ventanas al Mar

Eigentumswohnungen
Villa Loren

Villa Loren

Eigentumswohnungen
Villas Thalaya

Villas Thalaya

Villen
Vitao

Vitao

Villen
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Playa Bonita

Eine abgeschiedene, sichelförmige Bucht, 15 Minuten westlich der Stadt, mit Blick auf die ruhige Bucht von Samaná. Sie besticht durch Boutique-Hotelcharakter, Villenanlagen und einige der ruhigsten Strandlagen der Halbinsel.

Bonita Hills

Bonita Hills

Villen
Cap Bonita

Cap Bonita

Villen
C

Costa Las Ballenas

Mix
La Madrugada

La Madrugada

Mix
P

Strand von Palma Bonita

Villen
Playa Bonita Strandresidenzen

Playa Bonita Strandresidenzen

Eigentumswohnungen
V

Villas Caney

Villen
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Coson

Die exklusivste Adresse auf der Halbinsel Las Terrenas – 7 km größtenteils menschenleerer Strand, herrschaftliche Villen und exklusive Eigentumswohnungen in einer Ferienanlage. Am weitesten vom Stadtzentrum entfernt; ideal für absolute Privatsphäre und viel Platz.

Colina al Mar

Colina al Mar

Eigentumswohnungen
Coson Bay

Coson Bay

Eigentumswohnungen
Los Nomadas

Los Nomadas

Villen
Erhabene Samana

Erhabene Samana

Eigentumswohnungen
V

grünes Tal

Villen
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Das Wicket

Exklusive Strandlage im Osten, angelegt um einen langen, ruhigen Strand und eine private Landebahn. Abgeschlossene Wohnanlagen im Resortstil, einige davon mit CONFOTUR-Steuerbefreiung, und mit guter Anbindung an den Flughafen El Catey.

Balcones del Atlantico

Balcones del Atlantico

Eigentumswohnungen
A

Armonia El Portillo

Eigentumswohnungen
E

El Portillo Residenz

Eigentumswohnungen
P

Portofino

Eigentumswohnungen
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Abra Grande

Ein Hanggrundstück 8 km vom Stadtzentrum entfernt mit Panoramablick über die Bucht von Samana. Niedrigere Preise, größere Grundstücke und ein kühleres Klima – ideal für Käufer, die neu bauen möchten oder einen ruhigen Landsitz in der Nähe des Stadtzentrums suchen.

A

Altea Villen

Villen
El Saman Inn

El Saman Inn

Eigentumswohnungen
Jardines de Monserrat

Jardines de Monserrat

Eigentumswohnungen
Loma Taniera

Loma Taniera

Villen
M

Monserrat I

Eigentumswohnungen
Monserrat II

Monserrat II

Eigentumswohnungen
Valcaoba

Valcaoba

Eigentumswohnungen
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El Jamito

Eine abgeschiedene Küstengemeinde, 12 km vom Stadtzentrum entfernt, mit einer ruhigen Bucht und einigen etablierten Villenanlagen. Für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit in karibischem Dorfflair suchen.

Bellavista Residenz

Bellavista Residenz

Villen
S

Sienaerde

Villen
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El Anclon

Einer der abgelegensten Orte in der Nähe von Las Terrenas – eine exklusive Villenanlage an unberührter Küste mit direktem Strandzugang und ohne touristische Infrastruktur.

Residenz Esperanza

Residenz Esperanza

Villen
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Häufig gestellte Fragen

Aligio und Amare in Punta Popy, Balcones del Atlantico in El Portillo und Playa Bonita Beach Residences zählen zu den etabliertesten Wohnanlagen für Kapitalanleger. Alle vier bieten ein eigenes Vermietungsmanagement – ​​die Immobilie generiert Mieteinnahmen, wenn Sie sie nicht selbst nutzen, ohne dass Sie sich täglich darum kümmern müssen. Die Bruttomietrendite liegt typischerweise zwischen 8 und 12 % pro Jahr für gut gelegene Einheiten innerhalb dieser Anlagen.

Die Wohnanlagen Balcones del Atlantico, El Portillo Residence und der gesamte El Portillo-Korridor sind CONFOTUR-förderfähig. Diese Förderung befreit Sie von der Grunderwerbsteuer beim Kauf und der jährlichen Grundsteuer für bis zu 15 Jahre. Bitte prüfen Sie den CONFOTUR-Status vor dem Kauf direkt beim Bauträger, da die Befreiungen projektphasenbezogen gewährt werden und möglicherweise nicht für alle Wiederverkaufseinheiten gelten.

Amare at Punta Popy ist speziell auf Familien zugeschnitten – mit mehreren Pools, einem separaten Kinderbereich und einer Vermietungsverwaltung vor Ort. Don Cesar in Las Ballenas bietet die größte Auswahl an Unterkünften in Las Terrenas (2–5 Schlafzimmer) sowie Sportanlagen. Für Familien, die eine Villa mit privatem Pool und mehr Platz wünschen, sind Valle Verde in Coson oder Bonita Village in der Nähe eines ruhigen, flachen Strandes eine gute Wahl.

Ja, die meisten Wohnanlagen unterstützen Kurzzeitvermietungen aktiv. Anlagen mit entsprechenden Programmen übernehmen gegen eine Provision Marketing, Check-in und Reinigung. Kleinere Anlagen arbeiten in der Regel mit lokalen Hausverwaltungen zusammen. Das dominikanische Recht verbietet Kurzzeitvermietungen in Wohnanlagen nicht.

Eine betreute Wohnanlage bietet eine gemeinschaftliche Infrastruktur – gesicherte Zugänge, Pools, Gärten, Instandhaltung – und in der Regel ein hauseigenes Vermietungsprogramm, das über monatliche Gebühren finanziert wird. Eine freistehende Villa ermöglicht Ihnen die volle Kontrolle über Gestaltung und Nutzung ohne Gemeinschaftsgebühren, allerdings liegt die gesamte Instandhaltung und Vermietung in Ihrer Verantwortung. Betreute Wohnanlagen eignen sich im Allgemeinen besser für Käufer, die weniger als vier Monate im Jahr in Las Terrenas verbringen.

Los Nomadas und Sublime Samana liegen direkt am Playa Coson. Aligio, Amare und La Palmeraie sind nur wenige Schritte vom Playa Popy entfernt. Balcones del Atlantico liegt direkt am Playa Portillo. Bonita Village, Playa Bonita Beach Residences und Cap Bonita befinden sich am Playa Bonita. Mareva Residence und Anahata sind nur einen kurzen Spaziergang vom Playa Las Ballenas entfernt. Alle in diesem Verzeichnis aufgeführten Unterkünfte sind innerhalb von zehn Minuten vom Strand aus zu erreichen.

Prana im Stadtzentrum ist die intimste Anlage – nur sechs solarbetriebene, bioklimatische Villen mit den niedrigsten Nebenkosten am Markt. El Saman Inn in Abra Grande, Anahata in Las Ballenas und Esperanza Residence in El Anclon sind allesamt kleine, exklusive Wohnanlagen. Solche Boutique-Siedlungen eignen sich für Käufer, die sich authentische Nachbarn wünschen und nicht ständig von Touristen frequentiert werden möchten.

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