Einholen der Baugenehmigung in der Dominikanischen Republik: Ausführlicher Leitfaden

Sie haben sich in die atemberaubenden Strände, die lebendige Kultur und die freundlichen Menschen von Las Terrenas verliebt. Nun haben Sie beschlossen, Ihr Traumhaus in diesem karibischen Paradies zu bauen. Herzlichen Glückwunsch! Doch so aufregend das auch ist, Bau eines Hauses in der Dominikanischen Republik Es gibt einige Herausforderungen. Sie könnten einen Kulturschock erleben. Auch der Bauprozess hier kann sich stark von dem unterscheiden, was Sie gewohnt sind.

Lassen Sie sich davon nicht entmutigen. Mit der richtigen Beratung und Vorbereitung kann die Beantragung aller notwendigen Baugenehmigungen in Las Terrenas deutlich einfacher und lohnender verlaufen. In diesem Artikel erläutern wir Ihnen die erforderlichen Dokumente und Kosten für die Beantragung von Baugenehmigungen in der Dominikanischen Republik. Die Zusammenarbeit mit lokalen Experten und das Kennenlernen der lokalen Kultur und Gepflogenheiten tragen maßgeblich zu einem reibungslosen und erfolgreichen Ablauf bei.

Wir kümmern uns um alle Genehmigungen, die Sie vor Baubeginn Ihres Hauses oder Projekts benötigen. Mehrere Genehmigungen fließen in die Hauptgenehmigung ein, die die wichtigste ist und am längsten dauert. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 6 bis 12 Monate, sofern alles planmäßig verläuft.

Inhaltsverzeichnis:

1. Genehmigung des Gemeinderats (Ayuntamiento)
2. Wasser- und Abwassergenehmigung (INAPA)
3. Stromgenehmigung (Luz y Fuerza)
4. Umweltgenehmigung (Medio Ambiente)
5. Genehmigung des Tourismusministeriums (MITUR)
6. Endgültige Baugenehmigung (MOPC)

1. Genehmigung des Gemeinderats (Ayuntamiento)

Wenn Sie planen, in Las Terrenas ein Haus zu bauen, müssen Sie zunächst die erste Baugenehmigung von der Gemeinde einholen. Dazu müssen Sie bei der Abteilung für Planbearbeitung eine Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Landnutzung beantragen.

Die Bearbeitungsabteilung der Stadtplanungsdirektion bietet diesen Service an, der für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Sie können ihn online oder telefonisch beantragen. Bitte beachten Sie, dass Sie mehrere Dokumente einreichen müssen, darunter:

• ein Antragsschreiben
• Eigentumsnachweis
• Katastervermessungsplan
• Projektstandortplan
• Erhebung der Landnutzung und der umgebenden Dichte.

Sie müssen außerdem mehrere Zahlungen leisten, darunter eine Zahlung für eine Landnutzungsquittung in Höhe von 2,000.00 RD$, eine Zahlung für eine Inspektionsquittung in Höhe von 1,000.00 RD$ und eine Zahlung für eine Landnutzungsquittung in Höhe von 30,000.00 RD$ für die Urbanisierung und/oder Unterteilung.

Sobald Sie alle Unterlagen eingereicht und die Gebühren bezahlt haben, prüft die Gemeinde Ihr Grundstück und Ihre Unterlagen. Sind alle Unterlagen in Ordnung, leitet der Sachbearbeiter die Unterlagen zur rechtlichen Prüfung an das Katasteramt weiter. Anschließend wird die Akte an das Stadtplanungsamt zur Prüfung der Flächennutzung weitergeleitet. Wird das Projekt genehmigt, wird eine Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt.

Der gesamte Prozess dauert etwa 15 Werktage. Die Gemeinde prüft die erteilten Genehmigungen. Die Genehmigungskosten variieren je nach Projektanforderungen, und die Gemeinde passt die Gebühren jährlich an die Inflation an.

Es ist erwähnenswert, dass die Gemeinde einen Beratungsservice zur Überprüfung von Projekten anbietet, bevor sie sich an die Stadtplanungsabteilung wenden. Mit diesem Service können Sie die Grenzen und Höhenzulassungen in dem Gebiet überprüfen, in dem Sie bauen möchten. Die Beratungstage finden dienstags und donnerstags statt.

2. Wasser- und Abwassergenehmigung (INAPA)

Der zweite Schritt auf dem Weg zur Genehmigung besteht in der Beantragung zweier verschiedener Genehmigungen des Nationalen Instituts für Trinkwasser und Abwasser. Lesen Sie weiter, um mehr über den Zweck dieser Genehmigungen und die vollständige Liste der dafür erforderlichen Dokumente zu erfahren.

1. Antrag auf Anschluss an ein von INAPA betriebenes Aquädukt- und/oder Kanalisationsnetz ohne Einwände

Der Antrag auf Anschluss an ein von INAPA betriebenes Aquädukt- und/oder Kanalisationssystem ermöglicht es Projektträgern, die Machbarkeit der Quelle (Durchmesser, Art und Eigenschaften des bestehenden Verteilungsnetzes) zu prüfen, die für die Trinkwasserversorgung aus dem Projekt in Betracht gezogen wird, und/oder die Möglichkeit des Anschlusses an ein bestehendes Kanalisationsnetz zur Ableitung des Abwassers. INAPA prüft, ob der Anschluss das bestehende System oder die bestehende Dienstleistung in der Region nicht beeinträchtigt und/oder ob diese verfügbar ist.

Diese Unbedenklichkeitserklärung ist für den Projektträger und Planer der Wasser- und Sanitäranlagen unerlässlich, um bei der Projektplanung zu wissen, ob und wo die Anschlüsse hergestellt werden können. Dies muss vor der Einreichung des Projekts bei INAPA zur Prüfung und Genehmigung erfolgen. Die Nichteinhaltung dieser Erklärung kann zu Verzögerungen bei der Projektgenehmigung und zusätzlichen Kosten für den Projektträger führen, die nicht von INAPA zu vertreten sind.

Um eine Einverständniserklärung für den Anschluss an ein von INAPA betriebenes Aquädukt- und/oder Abwassernetz zu beantragen, um ein Projekt mit Trinkwasser zu versorgen und/oder ihm die Einleitung seines Abwassers in das Abwassersystem zu ermöglichen, ist Folgendes erforderlich:

• An den Geschäftsführer der INAPA gerichtete Mitteilung mit der Bitte um Ausstellung einer Unbedenklichkeitsbescheinigung für die genannten Anschlussstellen, in der Name und Telefonnummer der Person oder Firma, in deren Namen die Unbedenklichkeitsbescheinigung ausgestellt wird, sowie der korrekte und eindeutige Name des Projekts angegeben sind.
• Beschreibender Bericht des Projekts mit Angabe von: Art, Ziel und Beschreibung des Projekts; georeferenzierter Standort.
• Angebot-Nachfrage des Projekts und Anschlusspunkt und/oder vorgeschlagener Download.
• Eigentumsurkunden für das Standortgrundstück im Einzugs- und Zugangsbereich oder Genehmigung des Eigentümers, falls es sich um eine andere Person als den Eigentümer des Projekts handelt.
• Kopie des Ausweisdokuments des Antragstellers und des Vertreters, der das Projekt vorlegt (Personalausweis oder Reisepass).
• Zahlungsbeleg über 10,000.00 RD$, nicht erstattungsfähig, in bar per beglaubigtem Scheck oder Verwaltungsscheck auf den Namen des Nationalen Instituts für Trinkwasser und Abwasser (INAPA) für den Erhalt der Mitteilung mit den grundlegenden Informationen zum Projekt für einen Antrag auf Anschluss an ein vom INAPA betriebenes Aquädukt- und/oder Abwassernetz ohne Einwände. (Erfordert einen vorherigen Beleg, der in der technischen Abteilung erhältlich ist und zusammen mit dem Bankscheck abgegeben werden muss).

2. Projektgenehmigungsantrag

Bauträger können bei INAPA die Genehmigung für die Wasser- und Abwasserentsorgung beantragen, bevor sie Baugenehmigungen von MIMARENA und MOPC erhalten. INAPA erteilt keine Genehmigungen für Vorprojekte, außer für Machbarkeitsstudien. Projekte für Einfamilienhäuser mit Anschlüssen von ½ Zoll oder kleiner können die Anschlussgenehmigung direkt beim regionalen Gewerbebüro von INAPA beantragen. Alle anderen Projekte werden von der Ingenieurabteilung von INAPA geprüft und genehmigt – es sei denn, das Projekt erfüllt bestimmte Kriterien und erhält eine schriftliche Bestätigung der Geschäftsleitung.

Um eine Projektgenehmigung zu beantragen, müssen Sie Folgendes einreichen:

• Eine Mitteilung an den Geschäftsführer von INAPA, einschließlich einer kurzen Projektbeschreibung, unterzeichnet von der Person und/oder dem Unternehmen, in deren Namen die Genehmigung ausgestellt wird.
• Zwei Sätze gedruckter maßstabsgetreuer Pläne des Sanitärsystems, unterzeichnet vom für die Entwürfe verantwortlichen Ingenieur.
• Zwei maßstabsgetreu gedruckte Pläne mit Standort und Lage des vom Stadtrat bzw. der zuständigen Gemeindebehörde genehmigten Projekts.
• Zwei gedruckte technische Berichte (beschreibender und Berechnungsbericht).
• Zwei CDs mit Lageplänen, bemaßten Architekturplänen, Sanitärplänen und technischem Bericht.
• Genehmigung des Stadtplanungsamtes der Stadtverwaltung.
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der INAPA.
• Kopie des Schreibens „Vorherige Analyse“ des Tourismusministeriums (MITUR), falls zutreffend.
• Grundbesitztitel.
• Katasterkarte des Grundstücks.
• Kopie des Ausweises des Antragstellers und des Vertreters.
• Zahlungsbeleg über 5,000.00 RD$.
• Dokumenteneingangsformular mit Projekt- und Kontaktinformationen.

Sobald die Überprüfung abgeschlossen ist, wird INAPA Sie gegebenenfalls um einen dritten Satz korrigierter Pläne zur offiziellen Beglaubigung bitten.

3. Stromgenehmigung (Luz y Fuerza)

Der dritte Schritt besteht in der Einholung zweier Genehmigungen des Stromversorgers Luz y Fuerza.

1. Voraussetzungen und Verfahren zur Vernetzung genehmigter Projekte

Diese Genehmigung verbindet Ihr genehmigtes Projekt mit dem Stromnetz. So erhalten Sie sie:

Voraussetzungen:

• Lassen Sie den Plan ordnungsgemäß und innerhalb seiner Gültigkeitsdauer genehmigen.
• Den Bau des Teils, der nicht in der Nähe der Stromnetze liegt, abgeschlossen haben.
• Bezahlung des Projekts im Büro des Dominican College of Engineers, Architects and Surveyors (CODE).

Ablauf

1. Der für das Projekt verantwortliche Elektro- oder Elektromechanikingenieur muss die erforderlichen Unterlagen einreichen und in Absprache mit Luz y Fuerza eine Inspektion der Elektrokonstruktion beantragen.
2. Innerhalb einer Woche sendet Luz y Fuerza einen Bericht mit den erforderlichen Korrekturen und einer Liste der für die Verbindung benötigten Materialien. Bei Korrekturen sollte der Ingenieur Schritt 1 wiederholen.
3. Der Antragsteller sollte Luz y Fuerza über die Inspektion der Verbindungsmaterialien informieren und das technische Datenblatt und die Garantie des Transformators per Mitteilung vorlegen.
4. Wenn alle Korrekturen korrekt vorgenommen wurden und die erforderlichen Unterlagen vollständig sind, stellt Luz y Fuerza innerhalb einer Woche einen Zulassungsbescheid und einen Kostenvoranschlag für die Zusammenschaltung aus. Bei Unvollständigkeiten muss der Antragsteller Schritt 3 wiederholen.
5. Der Antragsteller muss den Budgetbetrag bezahlen.
6. Nach Zahlungseingang wird Luz y Fuerza innerhalb von 15 Tagen mit der Vernetzung des Projekts fortfahren.
7. Sobald das Projekt angeschlossen ist, kann der Kunde mit der Beauftragung des Elektrodienstes beginnen.

2. Voraussetzungen und Verfahren zur Genehmigung von Plänen

Dieser Service bearbeitet Elektropläne für private Bauvorhaben über das Gewerbebüro. Er richtet sich an Investoren und Projektentwickler, die diesen Service benötigen. Um zu beginnen, reichen Sie den Plan und die erforderlichen Unterlagen im Gewerbebüro ein.

Was Sie einreichen müssen

1. Ein Auftragsschreiben des verantwortlichen Ingenieurs mit Angabe seines Namens sowie eine Kopie des Personalausweises oder RNC und der Eigentumsdokumente des Eigentümers.
2. Ein ausgefülltes Formular zur Einreichung des Projektplans.
3. Zwei gedruckte Kopien der Pläne im Format 24 x 36 Zoll oder ein digitaler Plan im DWG-Format mit den folgenden Angaben:

• Projektstandort (mit entsprechender Beschilderung und Norden)
• Elektrische Untersuchung des Projekts
• Vorder-, Seiten- und Draufsicht von Transformatoren auf Masten (falls zutreffend)
• Details zu PAD-montierten Transformatoren (falls zutreffend)
• Angaben zu Gräben für vergrabene (falls zutreffend)
• Erdungsdetails
• Übersichtstabelle der elektrischen Strukturen
• Berechnung der Transformatorauswahl
• Projektladedetails
• Legende (mit den aktualisierten Symbolen des im Projekt verwendeten SIE-Standards)
• Visitenkarte des verantwortlichen Ingenieurs mit CODIA-Nummer und Unterschrift, Projektbeschreibung, konkrete Richtung, anzuschließende Leistung und Anschlussart (1Ø oder 3Ø)
• Spannungsabfallberechnungen (zur Überprüfung der im Standard zulässigen Regelung)
• Einliniendiagramm
• Anzahl der Steckdosen pro Transformator im Einliniendiagramm
• Geben Sie die in den Modulen verwendeten Messungen gemäß der Norm an
• Tabelle in einem Plan, in der die Eingabe der zu verbindenden Last nach Phasen detailliert erläutert wird, einschließlich Uhrzeit und Datum der Eingabe jeder Phase
• Verwenden Sie die erforderliche Anzahl Blätter, um die Vorschriften einzuhalten.

4. Gegebenenfalls vom Ministerium für öffentliche Arbeiten und Kommunikation (MOPC) genehmigte Pläne.
5. Zahlung für die Planeinreichung.
6. Eine Kopie der CODIA-Karte.

So reichen Sie Ihre Pläne ein

1. Die oben genannten Unterlagen sind vom projektverantwortlichen Elektro- bzw. Elektromaschinenbauingenieur vorzulegen.
2. Luz y Fuerza de Las Terrenas wird den Elektrovorschlag innerhalb von 10 Arbeitstagen besichtigen und korrigieren.
3. Der verantwortliche Ingenieur muss Korrekturen vornehmen und diese (mit dem ursprünglichen und korrigierten Plan) an Luz Y Fuerza übermitteln. Dieser Schritt wird wiederholt, bis alle möglichen Korrekturen vorgenommen wurden.
4. Luz y Fuerza wird zur Genehmigung 5 Kopien der Baupläne anfordern.
5. Der Ingenieur muss die angeforderten Kopien ausdrucken, unterschreiben und dem Unternehmen vorlegen.
6. Innerhalb von 5 Werktagen liefert Luz y Fuerza 3 genehmigte Kopien des Genehmigungsschreibens, das den Designer ermächtigt, mit der Konstruktion des Elektroprojekts zu beginnen.

Bitte beachte, dass:

• Die genehmigten Pläne sind ein Jahr lang gültig, danach muss das Verfahren wiederholt werden.
• Luz Y Fuerza hat das Recht, den genehmigten Entwurf zu ändern, wenn sich die Bodenverhältnisse oder die äußeren Umstände ändern.
• Die Genehmigung des Plans berechtigt nicht zur Anbindung des Projekts, solange der Anbindungsprozess nicht abgeschlossen ist.
• Es liegt in der Verantwortung des Kunden, für eine ordnungsgemäße Elektrifizierung des Projekts zu sorgen, da Luz y Fuerza nur bis zum Zähler validiert.
• Mit der Genehmigung des Plans ist der Kunde berechtigt, das Projekt zu bauen, ohne in die MV-Leitungen und andere Grundstücke von Luz Y Fuerza einzugreifen.
• Wenn Sie die Materialien selbst bereitstellen, akzeptiert oder genehmigt Luz y Fuerza die Verwendung der verwendeten Materialien nicht.

Für Projekte mit einer Kapazität zwischen 10 und 300 kWa beträgt der Tarif 3,000 RD$ und für Projekte mit einer größeren Kapazität 6,500 RD$.

4. Umweltgenehmigung (Medio Ambiente)

Schritt 4 ist die Umweltgenehmigung für Ihr Projekt. Reichen Sie die folgenden Dokumente beim Ministerium für Umwelt und natürliche Ressourcen ein:

• Ein Antragsschreiben für eine Umweltgenehmigung.
• Ein ausgefülltes Registrierungsformular für die Umweltgenehmigung des Projekts, der Arbeit oder der Aktivität.
• Eine Kopie des Personalausweises und der Wahlkarte bzw. des Reisepasses (bei Ausländern) des Veranstalters und Vertreters.
• Eine Kopie des National Taxpayer Registry (RNC) für den Firmennamen.
• Eine Kopie des Handelsregisters.
• Eine Kopie der Eigentumsurkunde. Wenn die Eigentumstitel nicht auf den Namen des Projektträgers lauten, muss ein notariell beglaubigter Kauf- oder Mietvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Projektträger beigefügt werden. Bei staatlichen Projekten ist die öffentliche Versorgungsverordnung vorzulegen.
• Eine Kopie des Plans oder der Katastervermessung, abgestempelt und/oder beglaubigt von der Nationalen Katastervermessungsdirektion (bei Mietverträgen nicht obligatorisch).
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Gemeinde (Original erforderlich). Dies gilt nicht für Forstprojekte, mit Ausnahme von Sägewerken im innerstädtischen Bereich.
• Eine Zusammenfassung des beschreibenden Berichts über das Projekt, die Arbeit oder die Aktivität und ihre Komponenten. Dieser sollte die Art der Infrastruktur, die Menge und die Quellen der allgemeinen Dienstleistungen (Wasser, Energie, Strom, feste Abfälle usw.) sowie eine detaillierte Beschreibung des Abwasserbehandlungssystems enthalten.
• Ein topografisches Blatt im Maßstab 1:50,000, in Farbe, mit dem Polygon in UTM-Koordinaten. Dies ist für Projekte oder Arbeiten in den Bereichen Bergbau, Tourismus und Forstwirtschaft obligatorisch.
• Eine lesbare, farbige Standortkarte im Maßstab 1:1000 bis 1:5000, die die UTM-Koordinaten des Polygons des Projekts, der Arbeit oder der Aktivität anzeigt.
• Ein Montageplan und ein Plan in lesbarem Maßstab, Größe 11 x 17. Falls Sie eine Kläranlage (PTAR) planen, fügen Sie Pläne bei.
• Die letzten drei (3) Gewinn- und Verlustrechnungen (IR-2 oder IR-1), je nach Fall, einschließlich Anlage A1, bestätigt von der Generaldirektion für interne Steuern (DGII). Falls nicht bei der DGII registriert, fügen Sie eine Finanzanalyse mit Angaben zum Gesamtvermögen bei, bestätigt von einem Wirtschaftsprüfer (CPA) (falls das Unternehmen vor Inkrafttreten des Generalgesetzes für Umwelt und natürliche Ressourcen (64-00) vom 18. August 2000 tätig war).
• Eine geplante Budgetanalyse sollte ebenfalls beigefügt werden.
• Ein Scheck über die Gebühr von 5,000 RD$.

5. Genehmigung des Tourismusministeriums (MITUR)

Die Abteilung für Planung und Projekte (DPP) des Staatssekretärs für Tourismus (SECTUR) ist für drei grundlegende Genehmigungsarten zuständig:

Das Anfrage zu Projektdesignparametern Entwickler, Architekten und Planer können über SECTUR DPP die für ihr Projekt geltenden Gesetze, Planungsvorschriften, Gestaltungsparameter und spezifischen Empfehlungen anfordern. Die Antwort hängt vom genauen Standort, Kontext und der Art des Projekts ab. Die reguläre Bearbeitungszeit beträgt 45 Tage und kostet 5,000 Dominikanische Pesos. Gegen eine Gebühr von 10,000 Pesos verkürzt sich die Bearbeitungszeit auf 15 Tage.

Das Anfrage für eine vorläufige Projektanalyse Dieses Verfahren gilt für Projekte in touristisch interessanten Gebieten – unabhängig davon, ob diese touristisch oder anderweitig genutzt werden. Projektentwickler, Architekten und Planer beauftragen SECTUR DPP mit der Bewertung des ersten Projektentwurfs. Die Prüfung stellt sicher, dass dieser den Gesetzen, Planungsbestimmungen und Gestaltungsvorgaben entspricht, bevor das endgültige Projekt eingereicht wird. Dieser Schritt erfolgt vor der Erteilung der Nutzungsgenehmigung. Die reguläre Bearbeitungszeit beträgt 45 Tage und kostet 5,000 Dominikanische Pesos. Gegen eine Gebühr von 10,000 Pesos verkürzt sich die Bearbeitungszeit auf 15 Tage.

Das Antrag auf Unbedenklichkeit der Landnutzung Dies gilt auch für Projekte in touristisch interessanten Gebieten. Antragsteller bitten SECTUR DPP um eine Bestätigung, dass das Projekt den Gesetzen, Planungsbestimmungen und Gestaltungsvorgaben für das jeweilige Grundstück entspricht. Anschließend erhalten sie vom Staatssekretär für Tourismus eine Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Landnutzung. Ohne diese Bescheinigung kann weder eine Baugenehmigung noch eine Betriebsgenehmigung für ein Tourismusunternehmen an diesem Standort erteilt werden. Die reguläre Bearbeitungszeit beträgt 60 Tage und kostet 7,000 Dominikanische Pesos. Gegen eine Gebühr von 10,000 Pesos verkürzt sich die Bearbeitungszeit auf 20 Tage.

6. Endgültige Baugenehmigung (MOPC)

Dieser Service richtet sich an alle, die die rechtlichen, baulichen, architektonischen, sanitären, elektrischen und materialtechnischen Spezifikationen für ein Bauprojekt vorlegen müssen. Ihre Dokumente müssen allen Gesetzen, Normen und Vorschriften des Landes entsprechen und die Mindestqualitätsstandards erfüllen. Die Kosten betragen 6,000.00 RD$. Die Bearbeitungszeit beträgt 45 Werktage.

Sobald die zentrale Planungsabteilung Ihre Pläne oder Dokumente zur Korrektur zurücksendet, tragen Sie die Verantwortung für die Zeit, die Sie für diese Korrekturen aufwenden. Projekte oder Berichte, die länger als sechs Monate unbearbeitet bleiben, werden aus den Akten der Abteilung entfernt und müssen neu eingereicht werden. Die Bearbeitungszeit für jeden Bericht oder jedes Projekt liegt in Ihrer Verantwortung.

Dokumentationsanforderungen für alle Bauarten

1. Registrieren Sie sich im Planverarbeitungsportal, falls Sie dies noch nicht getan haben.
2. Füllen Sie das Antragsformular für die Baugenehmigung aus.
3. Stellen Sie einen beschreibenden Bericht des Projekts in physischem und digitalem Format bereit.
4. Stellen Sie zwei Sätze gehefteter Pläne auf weißem Papier mit demselben Format und Maßstab bereit, die in der Verordnung R-021 festgelegt sind.
5. Reichen Sie eine Kopie des/der endgültigen Eigentumstitel(s) ein.
6. Reichen Sie eine Kopie des/der abgegrenzten Katastervermessungsplans/-pläne und des/der bestätigten endgültigen Eigentumstitel(s) ein.
7. Füllen Sie ein technisches Blatt (Formular F-3) aus, das vom entsprechenden Rathaus herausgegeben wird.
8. Reichen Sie Bescheinigungen über die Landnutzung und die Stilllegung von Gebäuden ein, die vom entsprechenden Rathaus ausgestellt wurden.
9. Legen Sie eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Rathauses vor.
10. Stellen Sie einen Strukturberechnungsbericht und eine Lastanalyse bereit.
11. Stellen Sie eine geotechnische Studie von einem qualifizierten Unternehmen oder Fachmann zur Verfügung.
12. Stellen Sie gegebenenfalls einen hydraulischen Berechnungsspeicher bereit.
13. Zahlen Sie Steuerbelege gemäß den im MOPC vorgenommenen Schätzungen.
14. Reichen Sie Evakuierungsroutenpläne ein.
15. Fügen Sie detaillierte Pläne und Spezifikationen der Schalung bei.
16. Hinterlegen Sie alle Dokumente und Pläne digital im PDF- oder TIFF-Format.

Die Einholung aller für den Baubeginn Ihres Traumhauses erforderlichen Genehmigungen kann 6 bis 12 Monate dauern und Kosten in Höhe von rund 5,000 US-Dollar verursachen. Wie Sie sehen, ist der Prozess komplex und erfordert professionelle Unterstützung. Idealerweise sollte Ihr Architekt ihn leiten. Seine Erfahrung und seine Kenntnisse der dominikanischen Bauvorschriften verschaffen Ihnen einen entscheidenden Vorteil.

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