Immobilien aufgelistet in Abra Grande

Immobilien in Abra Grande, Las Terrenas

Abra Grande liegt am Hang zwischen dem Stadtzentrum von Las Terrenas und Playa Cosón – eine ideale Lage, die erschwinglichen Zugang zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel mit der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet. Die Gegend ist beliebt bei Einheimischen, dominikanischen Familien und internationalen Käufern, die mehr Land und Privatsphäre als in den Strandvierteln suchen und dabei einen deutlich niedrigeren Quadratmeterpreis erwarten. Zum Angebot gehören Hangvillen mit Meerblick, Baugrundstücke und einige wenige Eigentumswohnungen zu Preisen zwischen ca. 92,000 und 570,000 US-Dollar.

Villen und Häuser zum Verkauf in Abra Grande

Villen in Abra Grande sind in der Regel großzügig geschnitten – sie verfügen über größere Grundstücke und mehr Außenfläche als vergleichbare Immobilien in Strandnähe. Eine Villa mit drei Schlafzimmern, Pool und Meerblick kostet üblicherweise zwischen 250,000 und 450,000 US-Dollar. In der Gegend gibt es außerdem mehrere Wohnanlagen mit Sicherheitsdienst und geschlossenen Einrichtungen, die moderne Häuser mit Gemeinschaftseinrichtungen und Sicherheitsvorkehrungen zu wettbewerbsfähigen Preisen bieten. Penthäuser und größere Maisonette-Wohnungen mit Panoramablick auf die Küste von Las Terrenas gehören zu den begehrtesten Objekten in dieser Kategorie.

Grundstücke zum Verkauf in Abra Grande

Grundstücke gehören zu den gefragtesten Segmenten in Abra Grande. Parzellen mit Berg- und teilweisem Meerblick sind ab ca. 92,000 US-Dollar erhältlich, während größere Grundstücke oder solche mit direktem Meerblick zwischen 200,000 und 400,000 US-Dollar kosten. Für Käufer, die ihr Traumhaus in Strandnähe von Cosón planen und bauen möchten, ohne die hohen Preise für Strandgrundstücke zu zahlen, ist Abra Grande eine der besten Lagen in Las Terrenas.

Leben in Abra Grande – Was Sie erwartet

Abra Grande wirkt wie ein ruhigeres Wohngebiet – weitläufiger als die Strandviertel und geprägt von einer Mischung aus Expats und einheimischen Dominikanern. Playa Cosón ist nur 5 Autominuten entfernt, und das Stadtzentrum von Las Terrenas mit seinen Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen erreichen Sie in etwa 7 Minuten. Die Gegend ist familienfreundlich und durch gut ausgebaute Straßen erschlossen. Die Höhenlage sorgt für ein etwas kühleres Klima und eine angenehme Brise, die viele Bewohner der schwülen Küstenluft vorziehen.

Abra Grande als Investition

Abra Grande bietet eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse auf der Halbinsel. Da Strandgrundstücke in Las Terrenas immer knapper und teurer werden, gewinnen Hanglagen in der Nähe von Cosón zunehmend an Attraktivität für Käufer, die sich die Toplage nicht mehr leisten können. Villen mit Meerblick in Abra Grande erzielen Bruttomietrenditen von 6–9 %, wobei gut ausgestattete, professionell vermarktete Immobilien in bequemer Fahrentfernung zum Strand von Cosón höhere Renditen erzielen. Auch Grundstücke sind als mittelfristige Anlage beliebt, da ihre Werte mit der Entwicklung des Expansionsgebiets stetig steigen.

Häufig gestellte Fragen — Abra Grande Immobilien

Wie weit ist Abra Grande von Playa Cosón entfernt?
Die meisten Adressen in Abra Grande liegen etwa 5–7 Autominuten von Playa Cosón entfernt. Das Gebiet befindet sich im Wesentlichen in der Übergangszone am Hang zwischen dem Stadtzentrum und der Küste von Cosón.

Welche Arten von Immobilien gibt es in Abra Grande?
Villen und Grundstücke dominieren den Immobilienmarkt in Abra Grande. Daneben gibt es eine geringe Anzahl an Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften und Wohnanlagen mit Zugangskontrolle. Die Preise reichen von rund 92,000 US-Dollar für eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück bis zu 570,000 US-Dollar für eine größere Villa mit Meerblick.

Ist Abra Grande eine gute Investitionsmöglichkeit?
Ja, insbesondere für Käufer, die auf Wertsteigerung und mittlere Mietrenditen Wert legen. Die Gegend bietet mehr Wohnraum pro Dollar als die Strandviertel, und die Nähe zu Cosón macht sie attraktiv für Mieter, die einen einfachen Strandzugang wünschen, ohne die hohen Preise direkt am Strand zahlen zu müssen.

Kann ich in Abra Grande meine eigene Villa bauen?
Ja – bebaubare Grundstücke mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Gas gehören zu den häufigsten Angeboten in der Gegend. Atlantique Sud Das Team kann Sie zu Grundstücken, Planungsanforderungen und seriösen lokalen Bauunternehmen beraten.

Interessiert an Abra Grande? Kontakt Atlantique Sud Für eine aktuelle Übersicht der verfügbaren Villen und Grundstücke.