Übersicht
- Referenz
- SC-1217
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Zimmer53 m2
Beschreibung
Diese komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung ist Teil einer neu erbauten Residenz, nur 5 Gehminuten vom goldenen Sandstrand Punta Popy Beach entfernt. Mit einem durchdachten, komfortablen Wohnraum bietet sie alles, was Sie sowohl für den Eigengebrauch als auch für die kurzfristige Vermietung benötigen.
Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den einladenden Pool – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem Strandtag. Die Residenz bietet außerdem Zugang zu einem Swimmingpool, Wäschemöglichkeiten, einem Generator, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Gemeinschaftsparkplätzen.
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Las Terrenas, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und Nachtleben entfernt. Die erstklassige Lage verbindet tropischen Lebensstil mit alltäglichem Komfort und macht sie sowohl für Vollzeitwohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine schlüsselfertige Eigentumswohnung in einem der begehrtesten Viertel von Las Terrenas zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
How much is 1-BR condo in the heart of Las Terrenas?
1-BR condo in the heart of Las Terrenas is priced at USD $145,000. It is a 1-bedroom, 1-bathroom condo of 53 m² in Punta Popy, Las Terrenas. That works out to about USD $2,736 per square metre.
Where is 1-BR condo in the heart of Las Terrenas located?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 6.4 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,125 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 806 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,450 USD an Anwaltskosten und 4,350 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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