Übersicht
- Referenz
- SC-0884
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer242 m2
Beschreibung
Betreten Sie dieses großzügige Penthouse im renommierten Aparthotel Aligio. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf Playa Popy und bequemen Zugang zu zahlreichen Restaurants und Bars. Diese beeindruckende Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, eine herrliche Terrasse und eine zusätzliche Dachterrasse. Dieses Penthouse erstreckt sich über beeindruckende 2 m² und bietet viel Platz für luxuriöses Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie die großzügige Terrasse mit zwei separaten Sitzbereichen. Ein Bereich ist überdacht und mit einem Esstisch ausgestattet. Der andere Bereich ist offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warme Sonne zu genießen – mit Blick auf den Pool und die Palmen. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer und die Küche sind lichtdurchflutet und mit modernen Geräten ausgestattet. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und viel Stauraum.
Wenn Sie die Treppe von der Hauptterrasse hinaufsteigen, gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung mit einer Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Palmen und das glitzernde Meer. Mit überdachten und offenen Sitzbereichen, einem entspannenden Whirlpool und einem praktischen Technikraum ist diese Dachterrasse der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Schönheit Ihrer Umgebung.
Diese schlüsselfertige Eigentumswohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und sorgt für einen reibungslosen Einzug. Der Eigentümer behält nur wenige Einzelstücke, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten können. Für Ihren Komfort sind alle Schlafzimmer und Wohnbereiche mit Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet, die für ein kühles und angenehmes Raumklima sorgen.
Die monatlichen HOA-Gebühren für diese Einheit betragen ca. 220 US-Dollar und decken eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ab. Dazu gehören Internet, Kabel, die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Pools, Wasser, Müllabfuhr, gemeinsamer Strom und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der ein sorgenfreies und angenehmes Wohnerlebnis gewährleistet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie luxuriöses Wohnen vom Feinsten!
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein Penthouse mit 2 Schlafzimmern in einem Aparthotel direkt am Strand?
Ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einem Strandaparthotel kostet 395,000 US-Dollar. Die 242 m² große Wohnung in Punta Popy, Las Terrenas, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das entspricht etwa 1,632 US-Dollar pro Quadratmeter.
Wo genau befindet sich das Penthouse mit 2 Schlafzimmern im Strandhotel (Apart-Hotel)?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 3.7 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,262 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 3,950 USD Anwaltskosten und 11,850 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 2,280 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
