Übersicht
- Referenz
- SC-1283
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer106 m2
Beschreibung
Erleben Sie das tropische Paradies der Dominikanischen Republik in dieser Ferienwohnung in Las Terrenas – eine atemberaubende „2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Strand von Popy entfernt“ in der begehrten Gegend von Popy Beach.
Diese atemberaubende Eigentumswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist somit die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die gerne Gäste empfangen.
Mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Platz zum stilvollen Entspannen und Erholen.
Eingebettet in eine sichere Wohnanlage, ist dieses Anwesen von einer üppigen tropischen Landschaft umgeben.
Das Anwesen verfügt über eine private Terrasse, Zugang zum Swimmingpool und bietet einen spektakulären Blick auf den Garten und den Pool.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit Küche und Lounge. Die ebenerdige Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Diese Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Popy Beach entfernt. Als Eigentümer genießen Sie dort folgende Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Swimmingpool und die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen.
Das Anwesen liegt nur 50 Meter vom Strand von Popy entfernt und in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Bars und Supermärkten. Damit ist es der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten wollen – ruhiges Wohnen in der Nähe von allem.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung nur wenige Schritte vom Popy Beach entfernt steht zum Verkauf und bietet ausländischen Investoren eine großartige Gelegenheit, sich ein Stück des karibischen Traums zu sichern.
Profitieren Sie vom Besitz dieser wunderschönen Immobilie in der Dominikanischen Republik. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe von Popy Beach?
Eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung nur wenige Schritte vom Strand von Popy entfernt kostet 225,000 US-Dollar. Die 106 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas. Das entspricht etwa 2,123 US-Dollar pro Quadratmeter.
Wo genau befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe von Popy Beach?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 6.8 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,322 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,250 USD Anwaltskosten und 6,750 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 580 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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