Übersicht
- Referenz
- SC-0859
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Zimmer209 m2
Beschreibung
Modernes Küstengrundstück mit 3 Schlafzimmern und privaten Bädern in Las Terrenas, Samana
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Küstenlebens in diesem atemberaubenden Anwesen in Las Terrenas, Samana. Mit seinem eleganten Design und der luxuriösen Ausstattung bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit.
Beim Betreten werden Sie von einem offenen und luftigen Grundriss begrüßt, der Wohnzimmer, Essbereich und die hochmoderne Einbauküche nahtlos miteinander verbindet. Die Küche verfügt über erstklassige Geräte und viel Stauraum und ist somit ein Paradies für kulinarische Enthusiasten.
Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Dies gewährleistet, dass jedes Mitglied des Haushalts maximale Privatsphäre und Komfort genießt. Darüber hinaus ist das Anwesen mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima sorgen.
Die einladende, überdachte Terrasse bietet den idealen Platz zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Umgebung. Ob Sie eine Tasse Kaffee am Morgen genießen oder ein Treffen mit Ihren Lieben veranstalten, dieser Außenbereich bietet eine ruhige Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht.
Dieses Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet exklusive Annehmlichkeiten, darunter einen erfrischenden Pool. Verbringen Sie Ihre Tage in der Sonne oder genießen Sie einen Tag voller Badevergnügen an den nahegelegenen unberührten Stränden von Las Terrenas in nur 3 Minuten Fahrt.
Mit 209 Quadratmetern moderner und geschmackvoll gestalteter Wohnfläche ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Diese Eigentumswohnung wird voll möbliert verkauft. Ihre moderne Einrichtung und die erstklassige Lage machen sie zu einem begehrten Ziel für alle, die einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort an der Küste suchen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche, moderne Küstenanwesen in Las Terrenas, Samana, zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine 3-Zimmer-Strandwohnung in zweiter Reihe?
Diese 3-Zimmer-Wohnung in zweiter Strandreihe in Punta Popy, Las Terrenas, kostet 420,000 US-Dollar. Die 209.2 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Quadratmeterpreis von etwa 2,007 US-Dollar.
Wo genau befindet sich die 3-Zimmer-Strandwohnung in zweiter Reihe?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 6.3 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3,210 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 2,310 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 4,200 USD Anwaltskosten und 12,600 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 2,530 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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