Übersicht
- Referenz
- SV-1045
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6.5
- Anzahl Zimmer650 m2
- Grundstücksgröße1,860 m2
Beschreibung
Wir stellen Ihnen dieses exquisite Anwesen mit 7 Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick vor, eingebettet auf einem Hügel in der Gegend von Bonita Beach, nur 5 Minuten von der Stadt und dem Strand entfernt.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Parkplatz mit Platz für 9 Autos und gelangen in den schönen Garten. Im ersten Stock finden Sie 4 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer modernen Küche.
Im zweiten Stock betreten Sie die großzügige Terrasse und genießen den Panoramablick auf das Meer. Genießen Sie den Komfort des eingebauten Grillbereichs und des einladenden „Social“-Pools, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen oder zum stilvollen Entspannen eignet.
Im Inneren erleben Sie maßgeschneiderten Luxus mit maßgefertigten Holzmöbeln und einzigartigen Kunstwerken in jedem der drei Schlafzimmer. Zahlreiche praktische Annehmlichkeiten, darunter eine voll ausgestattete Waschküche, ein Generator und Durchlauferhitzer, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Setzen Sie auf Nachhaltigkeit mit einem Dachauffangsystem und einem gemeinsamen Brunnen, während die Sicherheit durch ein umfassendes Kamerasystem an erster Stelle steht. Dieses Mehrzweckjuwel, das 2023 fertiggestellt wird, bietet verschiedene Investitionsmöglichkeiten, ideal für Airbnb-, Bed & Breakfast- oder Boutique-Hotelprojekte.
Im Preis inbegriffen ist ein unterteilbares Grundstück mit Meerblick.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich dieses atemberaubende Anwesen zu eigen.
Über Bonita
Playa Bonita ist eines der exklusivsten Strandviertel von Las Terrenas – bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Eigentumswohnungen und Villen mit Meerblick.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine mit Kunst gestaltete Villa mit einzigartigem Meerblick?
Diese kunstvoll gestaltete Villa mit einzigartigem Meerblick kostet 1,300,000 US-Dollar. Die 650 m² große Villa mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern befindet sich in Bonita, Las Terrenas. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2,000 US-Dollar.
Wo befindet sich die mit Kunst gestaltete Villa mit einzigartigem Meerblick?
Die Unterkunft befindet sich in Bonita, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Playa Bonita zählt zu den exklusivsten Strandvierteln von Las Terrenas und ist bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige, türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Apartments und Villen mit Meerblick. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Bonita-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 7.5 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 10,110 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 8,444 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 13,000 USD Anwaltskosten und 39,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 11,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, nur wenige Schritte vom Sandstrand von Bonita entfernt.
