Übersicht
- Referenz
- SV-0339
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Zimmer305 m2
- Grundstücksgröße417 m2
Beschreibung
Erleben Sie modernes tropisches Wohnen in der Casa Bosque, einer neu erbauten Designervilla im aufstrebenden Viertel Playa Cosón in Las Terrenas. Nur fünf Minuten vom Strand entfernt bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Balance aus Luxus, Privatsphäre und Komfort.
Die Villa wurde mit hochwertigen importierten Materialien wie brasilianischem Hartholz und Naturstein gestaltet und besticht durch ein elegantes, modernes Interieur sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die komplett möblierte und bezugsfertige Casa Bosque eignet sich ideal für den sofortigen Eigenbedarf oder als exklusive Kapitalanlage zur Vermietung.
Genießen Sie einen herrlichen Bergblick, einen privaten Swimmingpool und eine beeindruckende Dachterrasse mit Whirlpool, Lounge und Unterhaltungsbereich – perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.
Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen, Casa Bosque bietet gehobenes Wohnen in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden von Las Terrenas.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Boho-Boutique-Villa nur wenige Schritte vom Coson Beach entfernt?
Diese exklusive Boho-Villa, nur wenige Schritte vom Strand von Cosón entfernt, kostet 689,000 US-Dollar. Die 305 m² große Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich in Cosón, Las Terrenas. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2,259 US-Dollar.
Wo genau befindet sich die Boho Boutique Villa, nur wenige Schritte vom Coson Beach entfernt?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 1 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3,833 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 570 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 6,890 USD Anwaltskosten und 20,670 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 5,070 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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