Übersicht
- Referenz
- SV-0798
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Zimmer265 m2
- Grundstücksgröße388 m2
Beschreibung
Gönnen Sie sich den ultimativen Luxusurlaub in den Bergen mit dieser atemberaubenden Villa mit einem atemberaubenden Ausblick von der Küste Cabreras bis nach Cabo Cabrón. Sobald Sie eintreten, werden Sie sich fühlen, als würden Sie hoch über Las Terrenas auf Wolken schweben.
Erleben Sie in einer luxuriösen, sicheren und geschlossenen Wohnanlage ein wahres Paradies mit offenem Design, das Sie von jedem Winkel des Hauses aus mit dem weiten Atlantik und der wunderschönen Landschaft verbindet. Genießen Sie die kleine Terrasse mit eingebautem Grill und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche, die nahtlos vom Wohnzimmer, Esszimmer, der amerikanischen Küche und dem Weingut in den Garten, den Pool und den Whirlpool übergehen.
Entspannen Sie sich in dem flexiblen Zimmer, das gleichzeitig als gemütliches Wohnzimmer oder als Gästezimmer mit eigenem Bad dient, während Sie vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und riesigem begehbaren Kleiderschrank aus einen atemberaubenden Blick auf den Horizont genießen können.
Wachen Sie im Obergeschoss auf und bewundern Sie von den beiden Schlafzimmern mit eigenem Bad und der offenen Terrasse aus die Wolken, die über das Meer ziehen.
Dieses gemütliche Adlernest wurde mit Sorgfalt gefertigt und mit lokalen Materialien und Handwerkern eingerichtet. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und Entspannen mit unvergleichlicher Anbindung an die Küstenlandschaft. Und das Beste daran? Dieses Millionen-Dollar-Anwesen ist zum Schnäppchenpreis erhältlich – verpassen Sie dieses unglaubliche Schnäppchen nicht!
Über El Jamito
El Jamito ist ein Hangviertel in Las Terrenas, das einige der spektakulärsten Panoramablicke auf den Ozean auf der Halbinsel Samaná bietet – eine friedliche Berglandschaft mit einer kühlen Brise und einfachem Zugang zum darunterliegenden Stadtzentrum.
Häufig gestellte Fragen
How much is Breathtaking Villa with Panoramic Ocean View?
Breathtaking Villa with Panoramic Ocean View is priced at USD $559,000. It is a 4-bedroom, 4-bathroom villa of 265 m² in El Jamito, Las Terrenas. That works out to about USD $2,109 per square metre.
Where is Breathtaking Villa with Panoramic Ocean View located?
Die Unterkunft befindet sich in El Jamito, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. El Jamito ist ein Hangviertel in Las Terrenas und bietet einige der spektakulärsten Panoramablicke auf den Ozean der Halbinsel Samaná – eine ruhige Berglandschaft mit einer angenehmen Brise und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer El Jamito-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 6.8 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 4,335 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 3,285 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 5,590 USD Anwaltskosten und 16,770 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 3,920 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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