Übersicht
- Referenz
- SB-0270
- Schlafzimmer19
- Badezimmer20
- Anzahl Zimmer600 m2
- Grundstücksgröße2,583 m2
Beschreibung
Entdecken Sie ein verstecktes Juwel: ein ruhiges und charmantes Hotel im karibischen Stil, versteckt in einem üppigen tropischen Garten, nur wenige Minuten von Stadt und Strand entfernt. Mit 15 gemütlichen und komfortablen Zimmern und Apartments, verteilt auf vier verschiedene Gebäude, bietet dieses Hotel seinen Gästen ein intimes und authentisches Erlebnis.
Bestehend aus mehreren Gebäuden auf der Vorderseite mit insgesamt 19 Schlafzimmern und Studios
+ 4 Einzelzimmer im zweiten Stock
+ 4 Einzelzimmer im ersten Stock
+ 3 Studios mit Kochnische
+ 4 Apartments mit einem Schlafzimmer
Das Gebäude im Kolonialstil, Casa Colonial, befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und verfügt über ausreichend Parkplätze und vier gut ausgestattete Apartments.
Tauchen Sie ein in die ruhige Umgebung und nutzen Sie die Möglichkeit, dem Hotel mit dem Bau eines Swimmingpools Ihre persönliche Note zu verleihen. Obwohl das Hotel auf keiner Unterkunftsplattform gelistet ist, erfreut es sich einer treuen Anhängerschaft zufriedener Kunden, die Jahr für Jahr wiederkommen und diese versteckte Oase ihren Freunden und ihrer Familie weiterempfehlen.
Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit und besitzen Sie ein Stück Paradies an diesem äußerst begehrten Standort.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Caribbean Hotel in Strand- und Stadtnähe?
Das Caribbean Hotel in Strand- und Stadtnähe kostet 1,550,000 US-Dollar. Es handelt sich um ein 600 m² großes Anwesen mit 19 Schlafzimmern und 20 Badezimmern in Punta Popy, Las Terrenas. Das entspricht etwa 2,583 US-Dollar pro Quadratmeter.
Wo genau befindet sich das Caribbean Hotel in der Nähe von Strand und Stadt?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 21.7 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 34,500 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 29,175 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 15,500 USD Anwaltskosten und 46,500 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 13,830 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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