Übersicht
- Referenz
- SC-1041
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Grundstücksgröße238 m2
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Anwesen mit 2 Eigentumswohnungen, jeweils mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, im Herzen der Innenstadt. Mit seinem funktionalen Grundriss bietet dieses gemütliche Zuhause urbanen Komfort in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten
Stellen Sie sich einen gemütlichen und dennoch praktischen Raum mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer kompakten Küche vor. Entspannen Sie im gemütlichen Wohnbereich, an den sich eine Außentreppe anschließt, die auf die Terrasse im Obergeschoss führt und einen privaten Rückzugsort mit faszinierendem Stadtblick bietet.
Dank seiner strategischen Lage im geschäftigen Stadtzentrum bietet diese Eigentumswohnung unvergleichlichen Komfort. Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und Banken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsknotenpunkten eine nahtlose Anbindung an den Rest der Stadt.
Die Investition in diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit. Dank der erstklassigen Lage ist die Nachfrage nach Mietobjekten konstant hoch und sichert Investoren ein stetiges Einkommen. Das funktionale Design und die attraktive Ausstattung machen die Immobilie zudem zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter und maximieren so die Mietrendite. Nutzen Sie die Chance, vom urbanen Wohnen zu profitieren und gleichzeitig eine vielversprechende Rendite zu erzielen.
Fordern Sie noch heute weitere Informationen an!
Über das Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Las Terrenas liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptstrand, Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkten und Schulen – die praktischste und am besten angebundene Gegend auf der Halbinsel, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzzeitvermietungen.
Häufig gestellte Fragen
How much is Charming 2-BR condo in downtown?
Charming 2-BR condo in downtown is priced at USD $165,000.
Where is Charming 2-BR condo in downtown located?
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Im Stadtzentrum von Las Terrenas erreichen Sie den Hauptstrand, das Fischerdorf Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkte und Schulen bequem zu Fuß – die praktischste und am besten angebundene Gegend der Halbinsel, ideal zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzzeitvermietungen. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zum Stadtzentrum.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 10.4 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,482 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,650 USD an Anwaltskosten und 4,950 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
