Übersicht
- Referenz
- SP-1230
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer114 m2
Beschreibung
Entdecken Sie einen neuen Standard tropischen Wohnens in dieser exklusiven Wohnanlage mit 147 modernen Einheiten. Die durchdachte Gestaltung vereint zeitgemäße Eleganz mit umweltbewusster Architektur. Jede Residenz fügt sich harmonisch in die üppige Natur ein und bietet elegante Interieurs, private Außenbereiche und edle Ausstattungsdetails für einen gehobenen karibischen Lebensstil.
Dieses Projekt legt Wert auf Privatsphäre, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet private Gärten, Dachterrassen, Tauchbecken, Bambuspergolen, integrierte Pflanzkästen, ein Dienstbotenzimmer und einen Aufzug für ein müheloses Wohnen. Jedes Detail spiegelt die Harmonie zwischen Design und Natur wider und schafft so ein ruhiges und zugleich funktionales Ambiente.
Jede Eigentumswohnung ist intelligent gestaltet, um Licht, Raum und Flexibilität optimal zu nutzen – ideal für Familien und Kapitalanleger. Wählen Sie zwischen separaten Wohneinheiten mit Vermietungspotenzial oder geräumigen Penthäusern mit Panoramablick auf den Ozean und Dachterrassen-Whirlpools. Jede Wohnung bietet das Beste des karibischen Lebensstils, der Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbindet.
Verfügbare Einheiten
Ansicht A – 2-Zimmer-Eigentumswohnung ab 363,000 USD (114 m²)
Ansicht B – 2-Zimmer-Eigentumswohnung ab 370,000 USD (124 m²)
Patio A | Jacuzzi – 2-Zimmer-Eigentumswohnung ab 380,000 USD (168 m²)
Patio B | Jacuzzi – 2-Zimmer-Eigentumswohnung ab 391,000 USD (194 m²)
Abgeschlossene Wohnung mit Aussicht – 3-Zimmer-Eigentumswohnung ab 428,000 USD (152 m²)
Abschließbarer Bereich | Terrasse | Whirlpool – 3-Zimmer-Eigentumswohnung ab 492,000 USD (225 m²)
Penthouse | Dachterrassen-Whirlpool – Penthouse mit 3 Schlafzimmern ab 578,000 USD (189 m²)
Eck-Penthouse | Dachterrassen-Whirlpool – Penthouse mit 3 Schlafzimmern ab 658,000 USD (219 m²)
Die Bewohner genießen einen ganzheitlichen Lebensstil mit Fokus auf Wohlbefinden, Freizeit und Gemeinschaft. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten gehören ein 200 m² großes Fitnessstudio, ein Yoga- und Fitnessstudio, ein Golfsimulator, ein Spa mit Behandlungsräumen, Sauna, Kaltwasserbecken und Erlebnisbad. Die Anlage bietet außerdem ein Restaurant mit Saftbar, einen Minimarkt, einen Jugendclub, einen Kletterpark, eine Joggingstrecke, einen Hundepark, einen Tennisclub und exklusive Boutiquen.
Neben ihrer Schönheit wurde diese Anlage mit Blick auf ökologisches Gleichgewicht und langfristige Effizienz konzipiert und integriert Solarenergie, Regenwassernutzung, regenerative Landschaftsgestaltung, Bio-Pools und Ladestationen für Elektrofahrzeuge – alles innerhalb einer zertifizierten Anlage mit geringer Bebauungsdichte, die den umliegenden Dschungel erhält.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Präsentationstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen über verfügbare Einheiten und Zahlungsoptionen zu erhalten.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Eck-Penthouse | Dachterrassen-Whirlpool – Penthouse mit 3 Schlafzimmern?
Eck-Penthouse | Dachterrassen-Whirlpool – Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Cosón, Las Terrenas, kostet 680,000 US-Dollar. Die Wohnfläche beträgt 114 m², was einem Quadratmeterpreis von ca. 5,965 US-Dollar entspricht.
Wo befindet sich das Corner Penthouse | Rooftop Jacuzzi – 3 BR Penthouse?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 2.6 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,482 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 6,800 USD Anwaltskosten und 0 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 0 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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