Übersicht
- Referenz
- SC-1194
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2.5
- Anzahl Zimmer339 m2
Beschreibung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem wunderschön gestalteten zweistöckigen Penthouse, das Platz, Komfort und eine faszinierende Bergkulisse vereint. In einer sicheren Wohnanlage gelegen, bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort nur 5 Minuten von Playa Cosón und 12 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Hauptebene verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen offenen Wohnbereich, der sich ideal zum Unterhalten oder Entspannen eignet.
Die obere Ebene ist einer privaten Master-Suite gewidmet, komplett mit Sitzecke, eigenem Bad und spektakulärer Aussicht auf die umliegenden Berge und den Whirlpool-Bereich – ein ruhiger Raum, der für Ruhe und Privatsphäre geschaffen wurde.
Der geschlossene Komplex verfügt über einen 24/7-Sicherheitsdienst, einen gemeinsamen Swimmingpool, einen Veranstaltungsraum und einen ausgewiesenen Parkplatz und bietet Komfort und Bequemlichkeit in einer natürlichen Umgebung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und diese außergewöhnliche Residenz mit Bergblick in Las Terrenas zu erkunden.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein elegantes Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf die Berge?
Dieses elegante Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf die Berge kostet 525,000 US-Dollar. Die 338.5 m² große Wohnung in Cosón, Las Terrenas, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Quadratmeterpreis von ca. 1,551 US-Dollar.
Wo befindet sich das elegante Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf die Berge?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 4.9 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3,210 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 2,179 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 5,250 USD Anwaltskosten und 0 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 0 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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