Übersicht
- Referenz
- SD-0306
- Grundstücksgröße246,858 m2
Beschreibung
Entlang des prestigeträchtigen Boulevards von Coson lockt ein außergewöhnliches Grundstück mit bemerkenswerten Eigenschaften. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, die sich anmutig über die majestätische Weite des Atlantischen Ozeans erheben und einen unvergleichlichen Panoramablick bieten, der Herz und Fantasie beflügelt. Mit seinem atemberaubenden Naturpanorama bietet dieses Grundstück enormes Potenzial und eignet sich ideal für ein außergewöhnliches Hotel-, Wohn- oder Hybridprojekt. Das Besondere an dieser Gelegenheit ist der bemerkenswert günstige Preis von nur 6 US-Dollar pro Quadratmeter Land – ein Faktor, der es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditen macht.
Die strategische Lage des Grundstücks entlang des Coson Boulevards bildet die Grundlage für sein immenses Potenzial. Die Hügel, die sich zum azurblauen Atlantik erheben, offenbaren eine Landschaft, die unzählige kreative Möglichkeiten verspricht. Der atemberaubende Panoramablick ist die perfekte Kulisse für ein Gastgewerbeprojekt, das seinen Gästen einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur bietet oder eine Wohnoase, die luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichen Ausblicken verbindet. Alternativ würde die Kombination beider Elemente in einem gemischt genutzten Projekt die Essenz einer dynamischen Gemeinschaft verkörpern, in der jeder Aspekt des Lebens durch eine atemberaubende Umgebung aufgewertet wird.
Der finanzielle Reiz dieser Gelegenheit ist unbestreitbar. Mit einem Quadratmeterpreis von bemerkenswert günstigen 6 US-Dollar ist das Potenzial für lukrative Renditen bemerkenswert hoch. Für kluge Investoren bietet sich damit eine einmalige Chance, in einen wachstumsstarken Markt einzusteigen und von der steigenden Nachfrage nach exquisiten Küstenrefugien zu profitieren. Wenn die Sonne den Horizont küsst und den Himmel über dem Atlantik in ein buntes Farbenspektrum taucht, verspricht dieses Land nicht nur die Schönheit des Augenblicks einzufangen, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit Erträgen, die weit über den Horizont hinausreichen.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein außergewöhnliches Grundstück mit Blick auf den Atlantik in Coson?
Außergewöhnliche Grundstücksmöglichkeit mit Blick auf den Atlantischen Ozean in Coson zum Preis von 1,500,000 USD.
Wo genau befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstücksangebot mit Blick auf den Atlantischen Ozean an der Coson-Straße?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 15,000 USD Anwaltskosten und 45,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 13,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
