Übersicht
- Referenz
- SD-0312
- Grundstücksgröße66,153 m2
Beschreibung
Dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf, nur 15 Minuten von Las Terrenas und dem internationalen Flughafen El Catey entfernt, ist wirklich etwas Besonderes. Es liegt am äußersten Ende des atemberaubenden Strandes von Cosón und bietet großes Potenzial.
Mit einer Fläche von 66,153 m2 gibt es reichlich Platz, um Ihr Projekt zum Leben zu erwecken. Die privilegierte Lage in Cosón, Las Terrenas, bietet natürliche Schönheit und eine starke touristische Anziehungskraft.
Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Strand mit direktem Zugang zum kristallklaren Wasser der Karibischen See. Dieses Merkmal bietet einen erheblichen Mehrwert und bietet Gästen oder Bewohnern ein unvergessliches Erlebnis.
Aufgrund seiner Größe und strategischen Lage bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein großes Immobilienprojekt oder ein All-Inclusive-Hotel zu entwickeln. Sie können das touristische Potenzial der Region voll ausschöpfen und ein einzigartiges und exklusives Reiseziel schaffen.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet außergewöhnliches Bauland mit Hügeln oberhalb von Coson Beach?
Außergewöhnliches Grundstück mit Hügeln oberhalb des Coson Beach wird zum Preis von 6,600,000 US-Dollar angeboten.
Wo befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Hügeln oberhalb von Coson Beach?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 66,000 USD Anwaltskosten und 198,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 64,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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