Übersicht
- Referenz
- SL-1229
- Grundstücksgröße355 m2
Beschreibung
Dies ist eine exklusive, umzäunte Wohnanlage mit 18 unabhängigen Grundstücken ab 333.16 m², gelegen in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung in Las Terrenas.
Das Projekt wurde für all jene konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen, und bietet den idealen Rahmen für den Bau Ihrer individuellen Villa in einer sicheren und dünn besiedelten Wohngegend.
Das Bauvorhaben umfasst einen Haupteingang mit Tor, einen Sicherheitsposten, gepflasterte interne Straßen, öffentliche Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschlüsse für jedes Grundstück, um einen reibungslosen und unkomplizierten Bauablauf zu gewährleisten.
Jedes Grundstück ist baureif, alle grundlegenden Versorgungsleitungen sind bereits installiert, was es zu einer praktischen und wertvollen Investition für zukünftige Hausbesitzer und Bauträger gleichermaßen macht.
Nur 2 Minuten von Playa Cosón entfernt, einem der unberührtesten Strände der Region, und in der Nähe aller wichtigen Ziele in Las Terrenas:
3 Minuten bis zur Strandpromenade von Playa Bonita.
12 Minuten bis zur Internationalen Klinik von Las Terrenas
20 Minuten zum Pueblo de los Pescadores und Puerto Plaza
30 Minuten bis zum internationalen Flughafen Juan Bosch (El Catey)
Warum Investieren
Dieses Projekt bietet eine attraktive Investition in Ihren Lebensstil. Errichten Sie Ihre Traumvilla in einer der ruhigsten und strategisch günstigsten Lagen von Las Terrenas, wo die Immobilienpreise Jahr für Jahr weiter steigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um Ihr Wunschgrundstück in dieser vielversprechenden neuen Wohnanlage zu reservieren.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
How much is Exclusive 18 Lot in gated community and a tranquil natural setting?
Exclusive 18 Lot in gated community and a tranquil natural setting is priced at USD $81,900.
Where is Exclusive 18 Lot in gated community and a tranquil natural setting located?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 819 USD an Anwaltskosten und 2,457 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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