Übersicht
- Referenz
- SL-1091
- Grundstücksgröße5,761 m2
Beschreibung
5760 Quadratmeter großes Grundstück in einer exklusiven Wohngegend zu verkaufen. Es hat eine Neigung von weniger als 30 % und wurde an der höchsten Stelle eingeebnet, um eine Plattform für den Bau der Villa Ihrer Träume zu schaffen.
Der Rest des Grundstücks bietet Platz für Gärten und Obstanbau und liegt zudem in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit spektakulärer Aussicht bauen möchten und gleichzeitig die Möglichkeit haben, ihre eigene private Grünfläche zu schaffen oder mehrere Häuser für verschiedene Investitionsmöglichkeiten zu entwickeln.
Zusätzlich zur Hauptvilla ist das Grundstück groß genug, um mehrere zusätzliche Stadthäuser oder Bungalows zu bauen, die sich perfekt für die Ferienvermietung oder als zusätzliche Unterkunft für Familie und Freunde eignen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns.
Über Abra Grande
Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang in der Stadterweiterungszone von Las Terrenas, das für seine Villen mit Meerblick, bebaubaren Grundstücke und seine ruhige, vorstädtische Atmosphäre bekannt ist – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet weitläufiges Land mit Meereshorizont?
Ein weitläufiges Grundstück mit Meerblick wird zum Preis von 520,000 US-Dollar angeboten.
Wo befindet sich dieses weitläufige Land mit Meereshorizont?
Das Anwesen befindet sich in Abra Grande, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang im Stadterweiterungsgebiet von Las Terrenas und bekannt für seine Villen mit Meerblick, bebaubare Grundstücke und die ruhige, vorstädtische Atmosphäre – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zu Abra Grande.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 5,200 USD Anwaltskosten und 15,600 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 3,530 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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