Übersicht
- Referenz
- SD-1273
- Grundstücksgröße1,300 m2
Beschreibung
Dieses 1,300 m² große, ebene Grundstück in La Ceiba ist eine seltene Gelegenheit, bebaubares Land mit Meerblick zu einem Preis zu erwerben, der in Las Terrenas immer schwerer zu finden ist.
Das Grundstück liegt auf einem erhöhten Loma und bietet einen freien Blick auf den Atlantischen Ozean und die umliegenden Hügel. Hinzu kommt ein vollständig nutzbares, ebenes Gelände, was im Vergleich zu den meisten anderen Grundstücken mit Aussicht auf dem Markt eine schnellere und kostengünstigere Bebauung ermöglicht.
Die Grundstücksgröße eignet sich ideal für eine private Villa mit Pool oder ein kleines Bauprojekt und ist somit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren attraktiv, die auf langfristigen Wert Wert legen.
La Ceiba erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da Käufer ruhigere Wohngebiete bevorzugen, die dennoch in Strandnähe und zentrumsnah liegen. Die Immobilie befindet sich zudem nur eine kurze Autofahrt von Playa Bonita entfernt, einem der begehrtesten Strände der Region, was ihren Wert und ihre Attraktivität zusätzlich steigert.
Preisgünstige Grundstücke mit Aussicht sind rar – und solche Gelegenheiten bleiben nicht lange verfügbar.
Mit einem Preis von 135 US-Dollar pro Quadratmeter ist diese Immobilie bestens für den heutigen Markt positioniert.
Sichern Sie sich dieses Grundstück, bevor es weg ist – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Über La Ceiba
La Ceiba ist ein ruhiges, aufstrebendes Wohngebiet in Las Terrenas, das zwischen dem Stadtzentrum und Playa Cosón liegt – und somit die Nähe zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel zu einem Bruchteil des Preises von Strandgrundstücken bietet.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein ebenes Baugrundstück mit Meerblick in La Ceiba?
Ein ebenes Baugrundstück mit Meerblick in La Ceiba kostet 175,500 US-Dollar.
Wo genau befindet sich das ebene, zum Bau freigegebene Grundstück mit Meerblick in La Ceiba?
Die Immobilie befindet sich in La Ceiba, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. La Ceiba ist ein ruhiges, aufstrebendes Wohngebiet in Las Terrenas, zwischen dem Stadtzentrum und Playa Cosón gelegen – und bietet somit die Nähe zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel zu einem Bruchteil des Preises von Strandimmobilien. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer La Ceiba-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 1,755 USD Anwaltskosten und 5,265 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 85 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
