Übersicht
- Referenz
- SC-1124
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3.5
- Anzahl Zimmer243 m2
Beschreibung
Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus in diesem atemberaubenden Penthouse mit 3 Schlafzimmern in einer angesehenen Strandanlage im malerischen Las Terrenas. Diese Residenz vereint tropischen Charme mit moderner Eleganz und bietet einen außergewöhnlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem eleganten Wohnbereich mit Klimaanlage und Smart-TV begrüßt, der nahtlos in eine großzügige Terrasse übergeht, die einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Pool und das einladende Restaurant des Komplexes bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten und zum Bewirten von Gästen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer mit Queensize-Bett, Klimaanlage, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im Obergeschoss bietet ein gemütlicher Wohnbereich mit Schlafsofa zusätzlichen Platz, während zwei weitere stilvolle Schlafzimmer auf Sie warten. Ein Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet, die Master-Suite mit einem Kingsize-Bett. Beide Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, großzügigen Kleiderschrank und ein eigenes Bad.
Dieses Penthouse strahlt eine Mischung aus tropischer Eleganz und Bohème-Flair aus und bietet bequem Platz für bis zu acht Gäste. Es eignet sich sowohl für Dauerwohnen als auch für den Urlaub mit Familie oder Freunden. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu zwei Swimmingpools, einem Whirlpool und einer Vielzahl von Restaurants. Das hoteleigene Spa und Fitnesscenter runden das Erlebnis ab, während der Kinderspielplatz für Spaß für Groß und Klein sorgt. Das Anwesen verfügt außerdem über praktische Wäschemöglichkeiten, eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zuverlässiges WLAN. Für Ihren Komfort sorgen wir für die Versorgung mit Strom und Wasser.
Genießen Sie den luxuriösen Lebensstil dieses Penthouses und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen in der atemberaubenden Umgebung von Las Terrenas. Beginnen Sie noch heute Ihre Reise zu gehobenem Wohnen und entspannter Ruhe.
Mit einer Gesamtfläche von 243 m² zuzüglich Dach und Fertigstellung im Jahr 2023 verfügt diese Residenz auch über einen Parkplatz und erstreckt sich über zwei Ebenen zuzüglich Dach.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
How much is High-end Penthouse in Premier Coastal Community?
High-end Penthouse in Premier Coastal Community is priced at USD $650,000. It is a 3-bedroom, 3-bathroom condo of 243 m² in Punta Popy, Las Terrenas. That works out to about USD $2,675 per square metre.
Where is High-end Penthouse in Premier Coastal Community located?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 4.0 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3,210 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 2,249 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 6,500 USD Anwaltskosten und 19,500 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 4,830 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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