Übersicht
- Referenz
- SD-0304
- Grundstücksgröße30,000 m2
Beschreibung
Eingebettet in die ruhige Landschaft von Las Terrenas entfaltet ein bezauberndes, 30,000 Quadratmeter großes Grundstück sein Potenzial für visionäre Entwicklung. Das bergige Gelände bietet eine Anhöhe, die sich perfekt für die Schaffung eines außergewöhnlichen Immobilienprojekts mit umweltfreundlichen Villen eignet. Die natürlichen Konturen des Landes bieten die ideale Grundlage für die Gestaltung eines harmonischen Wohnraums, der in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung steht und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, nachhaltiges Leben in einer atemberaubenden Umgebung zu genießen.
Mit seiner großzügigen Fläche und der strategisch günstigen Lage bietet dieses Grundstück eine einzigartige Plattform für innovatives Wohnprojekt. Stellen Sie sich eine Reihe umweltbewusster Villen vor, die sich nahtlos in das Gelände integrieren und nicht nur luxuriösen Komfort bieten, sondern auch den Prinzipien des Umweltschutzes gerecht werden. Das Highlight dieser malerischen Anlage ist der weitläufige Panoramablick, der sich bis zum endlosen Ozean erstreckt. Die Bewohner dieser Anlage werden vom sanften Streicheln der Sonne über die Wellen geweckt und genießen das beeindruckende Schauspiel des Sonnenuntergangs am Horizont.
Die Höhe dieses Berges bietet mehr als nur eine atemberaubende Aussicht – sie zeugt vom ungenutzten Potenzial nachhaltiger Entwicklung. Die Möglichkeit, ein Wohnparadies zu schaffen, das die Synergie zwischen modernem Wohnen und Natur feiert, ist beispiellos. Das geplante Projekt hat das Potenzial, das Leben an der Küste neu zu definieren und ökologische Harmonie in den Vordergrund zu stellen. Wenn die Sonne hinter dem Meeresufer versinkt, verspricht dieses Land eine Zukunft, in der die Bewohner im Einklang mit der Umwelt leben und gleichzeitig die Schönheit der Umgebung genießen.
Über La Ceiba
La Ceiba ist ein ruhiges, aufstrebendes Wohngebiet in Las Terrenas, das zwischen dem Stadtzentrum und Playa Cosón liegt – und somit die Nähe zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel zu einem Bruchteil des Preises von Strandgrundstücken bietet.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Bauland in Hill in Las Terrenas für luxuriöse Öko-Residenzen?
In Las Terrenas wird ein Hügelgrundstück für luxuriöse Öko-Residenzen zum Preis von 900,000 US-Dollar angeboten.
Wo genau befindet sich das Hügelland in Las Terrenas für luxuriöse Öko-Residenzen?
Die Immobilie befindet sich in La Ceiba, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. La Ceiba ist ein ruhiges, aufstrebendes Wohngebiet in Las Terrenas, zwischen dem Stadtzentrum und Playa Cosón gelegen – und bietet somit die Nähe zu einem der begehrtesten Strände der Halbinsel zu einem Bruchteil des Preises von Strandimmobilien. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer La Ceiba-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 9,000 USD Anwaltskosten und 27,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 7,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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