Übersicht
- Referenz
- SD-0690
- Grundstücksgröße27,801 m2
Beschreibung
Großes Grundstück, perfekt für den Bau mehrerer Villen oder einer Öko-Lodge mit Meer- und Bergblick, nur wenige Autominuten vom Strand von Coson entfernt.
Das Grundstück liegt in der Nähe von INAPA und verfügt über Wasser- und Stromversorgung sowie eine zuverlässige Internetverbindung. Es ist leicht über den Boulevard erreichbar, der Las Terrenas mit dem internationalen Flughafen „El Catey“ (15 Minuten entfernt) verbindet. Es gibt bereits gebaute, aber noch nicht asphaltierte Straßen und mehrere flache Plattformen auf den verschiedenen Hügeln des Landes. Es gibt auch ein Tal und einen Kakaowald.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es ein Schnäppchen für Investoren ist, die das Gebiet mit einem umweltfreundlichen und luxuriösen Projekt entwickeln möchten.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
How much is Hill with ocean view by Coson beach?
Hill with ocean view by Coson beach is priced at USD $834,000.
Where is Hill with ocean view by Coson beach located?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 8,340 USD Anwaltskosten und 25,020 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 6,670 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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