Übersicht
- Referenz
- SL-1029
- Grundstücksgröße3,253 m2
Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Cosón und ist mit 3,252 Quadratmetern außergewöhnlich großzügig. Es ist ideal für alle, die ihren eigenen, individuellen Raum schaffen möchten, und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für den Bau einer spektakulären Villa.
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für die Schaffung einer persönlichen Oase abseits des Trubels der Stadt und bietet Erweiterungsmöglichkeiten für die Gestaltung einer individuellen Außenumgebung. Mit mehr als genug Platz für üppige Gärten, Unterhaltungsbereiche im Freien oder sogar private Pools.
Dank seiner privilegierten Lage in der Region Cosón bietet dieses Grundstück eine unabhängige Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe verspricht. Darüber hinaus ist die Stromversorgung in der Umgebung verfügbar, was den Entwicklungs- und Bauprozess erleichtert und die Durchführung Ihres Projekts bequem und einfach macht.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, wenn Sie nach einem Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses oder einer Immobilieninvestition in privilegierter Lage suchen. Mit seiner großzügigen Größe, den verfügbaren Annehmlichkeiten und dem Investitionspotenzial verspricht dieses Grundstück, die Bedürfnisse und Wünsche unterschiedlichster Käufer zu erfüllen.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein ideales Baugrundstück für eine Traumvilla in Las Terrenas?
Ein ideales Baugrundstück für eine Traumvilla in Las Terrenas kostet 230,000 US-Dollar.
Wo befindet sich das ideale Baugrundstück für eine Traumvilla in Las Terrenas?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,300 USD Anwaltskosten und 6,900 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 630 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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