Übersicht
- Referenz
- SV-0772
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer65 m2
- Grundstücksgröße598 m2
Beschreibung
Erleben Sie das tropische Paradies der Dominikanischen Republik in diesem Bungalow in Las Terrenas. Diese atemberaubende, unglaubliche Bungalow-Gelegenheit liegt in Strandnähe in der begehrten Gegend von Playa Bonita.
Dieses atemberaubende Villenanwesen verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist somit die perfekte Wahl für Paare.
Mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Platz zum stilvollen Entspannen und Erholen.
Dieses Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück und ist von üppiger tropischer Landschaft umgeben. Das Anwesen ist in einer Mischung aus traditionellem karibischen und modernem Stil eingerichtet, was eine einzigartige und einladende Atmosphäre schafft.
Das Anwesen verfügt über einen grünen Garten und bietet einen spektakulären grünen Garten. Das einstöckige Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf die Berge.
Das Anwesen liegt in der Nähe von La Playa de Bonita und ist somit der perfekte Standort für alle, die in der Nähe von allem sein möchten.
Wenn Sie diese Immobilie mieten möchten, schätzen wir den Preis pro Nacht auf 200 US-Dollar.
Unter Berücksichtigung aller monatlichen Kosten, einschließlich der Gebühren für die Hausverwaltung, sollten Sie einen monatlichen Gewinn von 1,000 US-Dollar erzielen.
Die von uns verwendete Vermietungsquote liegt im realistischen Durchschnitt bei 50 %, basierend auf aktuellen Marktdaten.
Diese unglaubliche Bungalow-Gelegenheit in Strandnähe steht zum Verkauf und bietet ausländischen Investoren eine großartige Gelegenheit, ein
Stück des karibischen Traums.
Profitieren Sie vom Besitz dieser wunderschönen Immobilie in der Dominikanischen Republik. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Über Bonita
Playa Bonita ist eines der exklusivsten Strandviertel von Las Terrenas – bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Eigentumswohnungen und Villen mit Meerblick.
Häufig gestellte Fragen
How much is Incredible bungalow opportunity close to Bonita beach?
Incredible bungalow opportunity close to Bonita beach is priced at USD $210,000. It is a 2-bedroom, 2-bathroom villa of 65 m² in Bonita, Las Terrenas. That works out to about USD $3,231 per square metre.
Where is Incredible bungalow opportunity close to Bonita beach located?
Die Unterkunft befindet sich in Bonita, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Playa Bonita zählt zu den exklusivsten Strandvierteln von Las Terrenas und ist bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige, türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Apartments und Villen mit Meerblick. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Bonita-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 8.1 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,482 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,100 USD Anwaltskosten und 6,300 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 430 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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