Übersicht
- Referenz
- SD-0875
- Grundstücksgröße1,875,000 m2
Beschreibung
Dieses Strandgrundstück ist ein wahres Juwel in der Gegend von El Limón, Samaná. Mit einer Fläche von 3,675,000 m2 bietet es reichlich Platz für die Entwicklung eines groß angelegten Immobilien-Megaprojekts.
Es ist in 3 Lose unterteilt, die wie folgt lauten:
Grundstück 1: 650,000 m2 – 40 US-Dollar pro m2 – 26,000,000.
Grundstück 2: 1,350,000 – 65 US-Dollar pro m2 – 87,750,000.
Grundstück 3: 1,675,000 – 35 US-Dollar x m2 – 58,625,000.
Die Lage dieses Grundstücks ist privilegiert, da es sich in einem Küstengebiet von großer natürlicher Schönheit befindet. Mit kilometerlangen weißen Sandstränden und kristallklarem Wasser ist es der perfekte Ort für die Entwicklung einer Luxusimmobilie.
Die Weitläufigkeit des Grundstücks ermöglicht den Bau einer Vielzahl von Einrichtungen, wie beispielsweise Villen, Eigentumswohnungen, Hotels sowie Gewerbe- und Erholungsgebiete. Darüber hinaus erleichtert die günstige Topographie des Grundstücks die Planung und den Bau eines Großprojekts.
Die Gegend von El Limón, Samaná, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und friedliche Umgebung. Besucher und Bewohner können beeindruckende Ausblicke auf das Meer, Wassersportaktivitäten, Strandspaziergänge und eine direkte Verbindung zur Natur genießen.
Dieses Strandgrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die in ein Mega-Immobilienprojekt in bester Lage investieren möchten. Bei weiteren Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist das Potenzial für die Entwicklung von Bauland für ein Mega-Tourismusprojekt?
Eine unglaubliche Gelegenheit zur Entwicklung eines Mega-Tourismusprojekts bietet ein Grundstück zum Preis von 60,000,000 USD.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 600,000 USD Anwaltskosten und 1,800,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 598,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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