Übersicht
- Referenz
- SL-0814
- Grundstücksgröße5,921 m2
Beschreibung
Nutzen Sie die außergewöhnlichen Entwicklungsaussichten dieses weitläufigen Grundstücks, das dank seiner strategischen Lage und großzügigen Fläche erfolgversprechend ist. Mit beeindruckenden 5,921 Quadratmetern befindet sich dieses Anwesen in einem aufstrebenden Investitions-Hotspot und ist ein unwiderstehlicher Magnet für Bauträger aller Art.
Das Grundstück besticht durch seine günstige Topografie und ist nicht nur leicht erreichbar, sondern bietet sich auch für vielfältige Projekte an. Die Lage an wichtigen öffentlichen Versorgungseinrichtungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen es zum idealen Standort für Wohnhäuser, Einzelhandelsgebiete, Unternehmenszentren und praktisch jedes erdenkliche Entwicklungsvorhaben.
Apropos Playa Bonita: Ihr Reiz liegt in ihrem feinen weißen Sand und ihrem Mosaik aus Boutique-Hotels, Villen und Restaurants. Der westliche Strandabschnitt ist eine ruhige Oase und lockt Familien mit sicherem Badewasser an, während der östliche Strandabschnitt mit angrenzenden Hotels und einer Kitesurfschule für abenteuerlustige Wellenreiter sorgt.
Für den klugen Kleinentwickler auf der Suche nach einer goldenen Gelegenheit bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Träume wahr werden zu lassen – ein Raum, der für die sorgfältige Gestaltung einer Villenoase oder eines eleganten Apartmentkomplexes prädestiniert ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und ebnen Sie den Weg zu Ihren Entwicklungszielen inmitten der bezaubernden Atmosphäre von Playa Bonita.
Über Bonita
Playa Bonita ist eines der exklusivsten Strandviertel von Las Terrenas – bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Eigentumswohnungen und Villen mit Meerblick.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein unglaubliches Grundstück in Strandnähe?
Eine unglaubliche Grundstücksmöglichkeit in Strandnähe wird zum Preis von 1,050,000 US-Dollar angeboten.
Wo befindet sich diese unglaubliche Grundstücksmöglichkeit in Strandnähe?
Die Unterkunft befindet sich in Bonita, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Playa Bonita zählt zu den exklusivsten Strandvierteln von Las Terrenas und ist bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige, türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Apartments und Villen mit Meerblick. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Bonita-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 10,500 USD Anwaltskosten und 31,500 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 8,830 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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