Übersicht
- Referenz
- SD-0574
- Anzahl Zimmer0 m2
- Grundstücksgröße286,570 m2
Beschreibung
Das gesamte Land wird komplett und auch in Losen verkauft. Beachten Sie, dass der Preis für das komplette Land 18 US-Dollar beträgt. Wenn Sie jedoch in Losen kaufen möchten, beträgt der Preis 50 US-Dollar.
Das Grundstück hat mehrere Berge im Inneren mit Blick auf das Meer, die Straßen werden asphaltiert sein, das Grundstück wird auch über Strom, Wasser und Internet verfügen.
Über Hoyo Kakao
Hoyo Cacao ist ein ruhigeres Hügelgebiet von Las Terrenas mit starken lokalen Wurzeln – eine naturnahe, gemeinschaftsorientierte Umgebung, die eine wachsende Zahl von umweltorientierten Wohnprojekten und Käufern angezogen hat, die Ruhe und Privatsphäre abseits des Trubels am Strand suchen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Meerblick, das 15 Minuten vom Strand entfernt liegt?
Grundstück 15 Minuten vom Strand entfernt mit Meerblick zum Preis von 5,200,000 USD.
Wo genau befindet sich das Grundstück mit Meerblick, das nur 15 Minuten vom Strand entfernt liegt?
Das Anwesen befindet sich in Hoyo Cacao, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Hoyo Cacao ist ein ruhigeres Hangviertel von Las Terrenas mit starker lokaler Verankerung – eine naturnahe, gemeinschaftsorientierte Umgebung, die immer mehr ökologisch ausgerichtete Wohnprojekte und Käufer anzieht, die Ruhe und Privatsphäre abseits des Strandtrubels suchen. Alle Angebote und einen vollständigen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Hoyo-Cacao-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 52,000 USD Anwaltskosten und 156,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 50,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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