Übersicht
- Referenz
- SL-0641
- Grundstücksgröße1,660 m2
Beschreibung
Auf einem großen Hügel in El Portillo, 10 Autominuten vom Dorf Las Terrenas entfernt. Dieses Grundstück (Nr. 1 im Bild) liegt auf einem Hügel mit asphaltiertem Zugang und allen Dienstleistungen. Es liegt am westlichen Ende einer Gemeinde mit 13 Grundstücken am Hang des höchsten Hügels und bietet einen Panoramablick auf das Meer entlang des Strandes von Portillo.
In der Anlage wurden bereits drei luxuriöse Villen gebaut. Alle neuen Villen bieten einen unverbaubaren Blick auf das Meer, da Cocoloba in erster Linie am Hügel liegt.
Der Eigentümer dieses Grundstücks hat ein Projekt für eine Villa mit 2/3 Bungalows, das er dem Käufer des Grundstücks überlassen möchte.
Fordern Sie über das Formular weitere Informationen an.
Über El Portillo
El Portillo ist das abgeschiedene östliche Ende von Las Terrenas – lange, ruhige Strände, Kokospalmenhaine und etablierte Ferienanlagen, und der internationale Flughafen Samaná (AZS) ist nur wenige Minuten entfernt.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück auf einem Hügel mit Blick auf den Atlantik?
Ein Grundstück auf einem Hügel mit Blick auf den Atlantik kostet 140,000 US-Dollar.
Wo genau befindet sich „Land auf einem Hügel mit Blick auf den Atlantik“?
Die Unterkunft befindet sich in El Portillo, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. El Portillo ist der ruhige, abgeschiedene Osten von Las Terrenas – mit langen, friedlichen Stränden, Kokospalmenhainen und etablierten Ferienanlagen. Der internationale Flughafen Samaná (AZS) ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zu El Portillo.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,400 USD an Anwaltskosten und 4,200 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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