Übersicht
- Referenz
- SL-1026
- Grundstücksgröße5,800 m2
Beschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück liegt in der malerischen Gegend von Abra Grande und bietet eine erstklassige Lage mit Meerblick. Dank seiner Lage sind wichtige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen leicht zu erreichen.
Mit einer Fläche von über 5,800 Quadratmetern bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Ökoprojekte oder Villen. Seine Größe und strategische Lage machen es zur idealen Wahl für Investoren und Bauträger, die in dieser begehrten Gegend etwas Einzigartiges schaffen möchten.
Dank der Nähe zu wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Wasser und Strom ist diese Immobilie für jede Bebauung komfortabel und praktisch. Die Nähe zur Stadt steigert die Attraktivität zusätzlich und bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Mit seinem Meerblick und der guten Erreichbarkeit bietet dieses Grundstück enormes Potenzial für den Bau wunderschöner Villen und/oder Wohnanlagen. Seine Lage, Größe und das vielfältige Angebot bieten eine lukrative Investitionsmöglichkeit für alle, die von der wachsenden Nachfrage in dieser begehrten Küstenregion profitieren möchten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses Grundstück zu investieren, das Lage, Potenzial und Wert in einem attraktiven Paket vereint. Es bietet die ideale Grundlage, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Über Abra Grande
Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang in der Stadterweiterungszone von Las Terrenas, das für seine Villen mit Meerblick, bebaubaren Grundstücke und seine ruhige, vorstädtische Atmosphäre bekannt ist – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt.
Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist die ideale Grundstücksfläche für ein städtisches Wohnbauprojekt?
Grundstücksmöglichkeit, ideal für ein städtisches Wohnbauprojekt, Preis: 630,000 USD.
Wo befindet sich eine ideale Grundstücksmöglichkeit für ein städtisches Wohnbauprojekt?
Das Anwesen befindet sich in Abra Grande, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang im Stadterweiterungsgebiet von Las Terrenas und bekannt für seine Villen mit Meerblick, bebaubare Grundstücke und die ruhige, vorstädtische Atmosphäre – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zu Abra Grande.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 6,300 USD Anwaltskosten und 18,900 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 4,630 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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