Übersicht
- Referenz
- SL-0977
- Grundstücksgröße1,225 m2
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein wahres Juwel unter den verfügbaren Grundstücken präsentieren zu können: ein 1,225 Quadratmeter großes Grundstück in einer geschlossenen Wohnanlage, das Ihnen ein einzigartiges Erlebnis bietet.
Dieses Grundstück bietet eine Fläche von 1,225 Quadratmetern und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr Traumhaus inmitten der Natur zu gestalten. Sie können atemberaubende Gärten, Unterhaltungsbereiche im Freien und vieles mehr gestalten – und das alles in einer Umgebung, in der die Natur Ihr nächster Nachbar ist.
Obwohl dieses Anwesen keinen vollständigen Blick auf das Meer bietet, werden Sie die Schönheit eines Meereshorizonts in der Ferne genießen.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen, geben Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie dieses Paradies persönlich erkunden können. Wir hoffen, Sie bald begrüßen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Träume zu verwirklichen!
Über das Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Las Terrenas liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptstrand, Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkten und Schulen – die praktischste und am besten angebundene Gegend auf der Halbinsel, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzzeitvermietungen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Meerblick in der Nähe der Stadt?
Ein Grundstück mit Meerblick in Stadtnähe kostet 165,375 US-Dollar.
Wo befindet sich das Grundstück mit Meerblick in Stadtnähe?
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Im Stadtzentrum von Las Terrenas erreichen Sie den Hauptstrand, das Fischerdorf Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkte und Schulen bequem zu Fuß – die praktischste und am besten angebundene Gegend der Halbinsel, ideal zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzzeitvermietungen. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zum Stadtzentrum.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,654 USD an Anwaltskosten und 4,961 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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