Übersicht
- Referenz
- SD-0651
- Grundstücksgröße1,499 m2
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können: 14 Wohngrundstücke in den ruhigen Hügeln von Abra Grande, nur 3 km vom Strand Punta Popy und 2 km vom Zentrum von Las Terrenas entfernt.
Das Projekt bietet Grundstücke von 1,499 m² bis 2,721 m², umgeben von üppiger Vegetation und Ruhe, aber dennoch in der Nähe der Stadt und der wichtigsten Strände. Mehrere Grundstücke bieten eine erhöhte Aussicht, darunter Grundstück 11 mit Meerblick.
Preise pro Loskategorie:
– Lose 3 bis 10: 19 USD / m²
– Lose 1, 2 und 12: 29 USD/m²
– Lose 11, 1,3, 2 und 14: 39 USD/m²
Jedes Grundstück verfügt über eine 8 Meter breite, reservierte Zufahrtsstraße, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Bitte beachten Sie: Die Grundstücke werden ohne Dienstleistungen verkauft und eignen sich ideal für eine individuelle Bebauung.
Warum hier investieren?
Die Lage in einem Gebiet mit konstantem Wachstum gewährleistet eine langfristige Wertsteigerung.
Friedliche Lage auf einem Hügel mit frischer Brise und wunderschöner tropischer Umgebung.
Nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und dem Stadtzentrum von Las Terrenas entfernt.
Wettbewerbsfähige Grundstückspreise ab 30 US-Dollar/m², die zu den attraktivsten in der Gegend gehören.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über verfügbare Lose und Bedingungen zu erfahren.
Über Abra Grande
Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang in der Stadterweiterungszone von Las Terrenas, das für seine Villen mit Meerblick, bebaubaren Grundstücke und seine ruhige, vorstädtische Atmosphäre bekannt ist – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kosten Grundstücke mit Meerblick in Las Terrenas?
Grundstücke mit Meerblick in Las Terrenas werden zum Preis von 28,481 US-Dollar angeboten.
Wo genau befinden sich in Las Terrenas Grundstücke mit Meerblick, die zum Verkauf stehen?
Das Anwesen befindet sich in Abra Grande, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang im Stadterweiterungsgebiet von Las Terrenas und bekannt für seine Villen mit Meerblick, bebaubare Grundstücke und die ruhige, vorstädtische Atmosphäre – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zu Abra Grande.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 285 USD an Anwaltskosten und 854 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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