Übersicht
- Referenz
- SL-0629
- Grundstücksgröße859 m2
Beschreibung
Schöne Grundstücke mit Meerblick in einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Zugangstor. Die Grundstücke werden mit Vorinstallation für Wasser, Strom und Internet ausgestattet. Sie liegen etwa 7 Minuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt.
Es stehen mehrere Einheiten zur Verfügung.
Verfügbare Einheiten:
Losnummer: 8
Losnummer: 9
Losnummer: 10
Losnummer: 11
Diese Einheiten sind auch mit der Option erhältlich, sie zusammen mit einem Villenprojekt oder einfach nur als Grundstück zu einem sehr guten Preis zu kaufen.
Letztes verfügbares Grundstück mit Meerblick Nr. 15, 1,103 Quadratmeter mit einer unglaublichen Höhle, Preis 100 Dollar pro Quadratmeter.
Über Abra Grande
Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang in der Stadterweiterungszone von Las Terrenas, das für seine Villen mit Meerblick, bebaubaren Grundstücke und seine ruhige, vorstädtische Atmosphäre bekannt ist – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Bergblick im Zentrum?
Grundstücke mit Bergblick in der Nähe des Zentrums kosten 42,950 US-Dollar.
Wo genau befindet sich das Grundstück mit Bergblick im Zentrum?
Das Anwesen befindet sich in Abra Grande, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Abra Grande ist ein Wohngebiet am Hang im Stadterweiterungsgebiet von Las Terrenas und bekannt für seine Villen mit Meerblick, bebaubare Grundstücke und die ruhige, vorstädtische Atmosphäre – und das alles nur wenige Minuten von Playa Cosón und dem Stadtzentrum entfernt. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zu Abra Grande.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 430 USD an Anwaltskosten und 1,289 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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