Übersicht
- Referenz
- SL-1003
- Grundstücksgröße1,189 m2
Beschreibung
Willkommen zu diesem Projekt in einer geschlossenen Wohnanlage mit einem Pförtnerhaus zum Empfang von Besuchern und Investoren.
Das Projekt umfasst 5 verfügbare Grundstücke, die mit den vom Retrobagger vorgenommenen Schnitten vollständig für den Bau vorbereitet sind. Die Grundstücke bieten einen wunderschönen Panoramablick auf den Strand von Cosón und sind in angemessener Entfernung von der Boulevardstraße, sodass man den Lärm der Fahrzeuge nicht hört.
Das Gelände liegt auf einer beträchtlichen Höhe. Innerhalb des Projekts verfügen wir über einen exklusiven Gemeinschaftsbereich mit Blick auf das Meer. Wenn Sie den Gemeinschaftsbereich erreichen, finden Sie Restaurants, eine Bar im Pool und mehrere Whirlpools aus Stein und Zement. Für eine natürliche Note haben wir auch einen riesigen Pool mit zwei Saunen drumherum. Der gesamte Bereich ist grün mit Grasbelag auf dem gesamten Boden, einem Grillbereich und einem Veranstaltungsraum.
Beinhaltet alle Nebenkosten, Wasser, Strom, Müllabfuhr, Überwachungskameras und 24-Stunden-Sicherheitsdienst am Eingang.
Die Grundstücke haben unterschiedliche Quadratmetergrößen.
Grundstück Nr. 1 = 2,300 Quadratmeter
Grundstück Nr. 2 = 2,270 Quadratmeter
Grundstück Nr. 3 = 1,250 Quadratmeter
Grundstück Nr. 4 = 1,223 Quadratmeter
Grundstück Nr. 5 = 1,285 Quadratmeter
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, vereinbaren Sie eine Demo und machen Sie den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Träume. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Meerblick in erster Reihe in Coson?
Grundstücke in erster Reihe mit Meerblick in Coson kosten 166,460 US-Dollar.
Wo genau befindet sich Lots with ocean view first line in Coson?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,665 USD an Anwaltskosten und 4,994 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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