Übersicht
- Referenz
- SP-1096
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2.5
- Anzahl Zimmer133 m2
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Strandprojekt mit 30 Wohneinheiten am Punta Popy Beach in Las Terrenas. Das Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und fünf Häuserblöcke. Es bietet einen einzigartigen Rückzugsort am wunderschönen Strand von Punta Popy und verbindet luxuriöses Wohnen mit erstklassigem Strandzugang.
Das Projekt bietet eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, ein Restaurant, Parkplätze, eine Lobby, Sicherheitsdienst, Grünflächen und einen Pool am Strand. Diese Merkmale schaffen eine ideale Umgebung für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil.
Die Preise für die Einheiten sind wie folgt: Einheiten mit 2 Schlafzimmern beginnen bei 350,000 $ und Penthäuser mit 3 Schlafzimmern beginnen bei 574,500 $.
Es stehen verschiedene Zahlungsmöglichkeiten zur Verfügung, um verschiedenen Finanzierungsplänen gerecht zu werden. Die Zahlungsstruktur umfasst eine Reservierungsgebühr von 5,000 $, 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 35 % während der Bauphase und die restlichen 50 % bei Übergabe. Jede Einheit ist nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über die notwendigen Geräte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses exklusive Strandprojekt zu investieren und sichern Sie sich Ihren Platz an einem der schönsten Standorte in Las Terrenas.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet ein luxuriöses Strandbauprojekt am unberührten Punta Popy Beach?
Diese luxuriöse Strandimmobilie am unberührten Strand von Punta Popy wird für 350,000 US-Dollar angeboten. Es handelt sich um eine 133 m² große Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Punta Popy, Las Terrenas. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2,632 US-Dollar.
Wo genau befindet sich die luxuriöse Strandresidenz am unberührten Strand von Punta Popy?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 5.0 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,482 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 3,500 USD Anwaltskosten und 0 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 0 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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