Übersicht
- Referenz
- SV-0764
- Schlafzimmer12
- Badezimmer14
- Anzahl Zimmer1,200 m2
- Grundstücksgröße3,860 m2
Beschreibung
Eine der neuen Luxusvillen am Meer in La Terrenas Samana liegt an einem der schönsten und am besten erhaltenen Strände an der Atlantikküste.
Die Villa bietet mit ihren 27 Schlafzimmern, alle mit Meerblick (12 Master-Suiten, 2 Junior-Suite und 1 Kingsize-Schlafzimmer), Platz für bis zu 9 Gäste.
Das Haus liegt im Norden der Dominikanischen Republik, 5 Autominuten vom Zentrum des Touristenortes Las Terrenas in der Provinz Sámana entfernt.
Dieses Haus ist ein einzigartiger Ort für Familien, Freunde und Veranstaltungen aller Art (Hochzeiten, Geburtstagsfeiern usw.).
Neues Haus (Baujahr 2020) und außergewöhnliche zweistöckige Strandvilla, 1500 m2 Wohnfläche, Baujahr 2020, mit 2 Suiten, 300 m2 Terrasse, Swimmingpool, 4000 m2 Grundstück mit Rasen und Palmen, direkt am Strand. Behindertengerechter Zugang mit Rampe. Parkplatz für 12 Autos.
Das Haus liegt 300 Meter vom Strand der beiden renommiertesten Hotels in Las Terrenas entfernt, die hochwertige Restaurants und ein SPA mit einer großen Auswahl an Massagen bieten. Es besteht auch die Möglichkeit, an einem überwachten Strand nautische Ausrüstung zu mieten.
Insgesamt 12 Zimmer mit Meerblick, jeweils mit Bad, Toilette und eigener Dusche, Klimaanlage und Ventilator.
2 Master-Suiten mit Badewanne, WC und Dusche
8 Queen-Suiten (separate Möglichkeit)
Ein 5-Bett-Zimmer (für Erwachsene und Kinder)
1 behindertengerechtes Schlafzimmer
Swimming pool
Beheizter Whirlpool für 20 Personen
2 voll ausgestattete Küchen (eine zentrale Hauptküche und eine Nebenküche)
Bar im Freien.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine luxuriöse Strandvilla in Coson?
Diese luxuriöse Strandvilla in Coson ist auf Anfrage erhältlich. Die Villa mit 12 Schlafzimmern und 14 Badezimmern bietet eine Wohnfläche von 1,200 m² und befindet sich in Cosón, Las Terrenas. Der Preis pro Quadratmeter beträgt ca. 0 US-Dollar.
Wo genau befindet sich die luxuriöse Strandvilla in Coson?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 21,900 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 18,465 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 0 USD an Anwaltskosten und 0 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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