Übersicht
- Referenz
- SV-1121
- Schlafzimmer6
- Badezimmer9
- Anzahl Zimmer300 m2
- Grundstücksgröße1,400 m2
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante tropische Villa am Playa Coson in Las Terrenas.
Diese geräumige Villa mit 300 m² (3,229 ft²) auf einem 1,400 m² (15,068 ft²) großen Grundstück liegt in einer sicheren, exklusiven Strandanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 9 Badezimmer und bietet gut verteilten Raum für maximalen Komfort und Privatsphäre für jeden Gast.
Beim Betreten der Villa gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die zu einem großen Pool führt, der sich perfekt zum Abkühlen unter der karibischen Sonne eignet. Umgeben von üppiger tropischer Vegetation und wiegenden Palmen bietet dieser Bereich eine idyllische Kulisse zum Entspannen und Erholen.
Die Villa bietet direkten Zugang zum Playa Coson, sodass Sie sonnige Strandtage, lange Spaziergänge oder sogar eine Massage zu Hause genießen können. Für Abenteuerlustige bietet Las Terrenas zahlreiche Aktivitäten, von der Erkundung nahegelegener Wasserfälle und Naturschutzgebiete bis hin zum Probieren der lokalen Küche in lebhaften Strandrestaurants.
Kehren Sie nach einem Tag voller Entdeckungen in diesen ruhigen Rückzugsort zurück, wo eine geräumige Terrasse Sie zu einer Mahlzeit im Freien oder zum Entspannen in den Wohnbereichen einlädt.
Dieses Anwesen bietet bequem Platz für bis zu 12 Gäste und bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer.
Buchen Sie Ihren Besuch noch heute!
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine luxuriöse Karibikvilla in einer Strandanlage in Coson?
Eine luxuriöse Karibikvilla in Strandlage in Cosón, Las Terrenas, kostet 885,000 US-Dollar. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, neun Badezimmer und eine Wohnfläche von 300 m². Das entspricht etwa 2,950 US-Dollar pro Quadratmeter.
Wo genau befindet sich die luxuriöse Karibikvilla in einer Strandgemeinde in Coson?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 8.1 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 7,875 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 6,228 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 8,850 USD Anwaltskosten und 26,550 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 7,180 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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