Übersicht
- Referenz
- SP-0666
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer131 m2
Beschreibung
Die Arena at Playa Bonita Beach Residences liegen direkt am Playa Bonita, einem der prestigeträchtigsten Strände von Las Terrenas, und bieten eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einer etablierten Strandgemeinde zu erwerben, die Privatsphäre, Lebensstil und langfristigen Investitionswert vereint.
Diese steuerbefreite Wohnanlage besteht aus sechs Wohngebäuden, die sich harmonisch in die tropische Landschaft einfügen. Die verfügbaren Wohnungen umfassen geräumige Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von 131 m² bis 142 m² sowie großzügige Penthäuser mit bis zu 278 m², alle mit modernem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und hohem Vermietungspotenzial.
Jede Residenz verfügt über Porzellanfliesen, Fenster mit Aluminiumrahmen, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Aufzug und privaten Parkplatz. Das Design legt Wert auf komfortables Wohnen und effiziente Ferienvermietung und macht Arena damit zu einer attraktiven Option für Eigenheimbesitzer und Investoren.
Die Eigentümer genießen Zugang zu einem privaten Swimmingpool, einem Clubhaus, einem Restaurant und weiteren Annehmlichkeiten im Resortstil in den Playa Bonita Beach Residences, darunter ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Spazier- und Radwege, Tennisplätze, ein Angelsee, Fitnesseinrichtungen und ein praktischer Lebensmittelmarkt.
Das Arena liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Las Terrenas entfernt und bietet direkten Zugang zu einem der begehrtesten Strandabschnitte der Dominikanischen Republik, während gleichzeitig Restaurants, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.
Aktuelle Verfügbarkeit
* Eigentumswohnungen mit 2 Schlafzimmern
* Penthäuser mit 3 Schlafzimmern
Verfügbare Wohnungen ab 366,800 USD.
Zahlungsplan
* Reservierung: 10,000 USD (wird mit der ersten Zahlung verrechnet)
* Verkaufsgarantie: 20%
* Dachausbau: 20 %
* Etagen: 20%
* Türen und Fenster: 20 %
* Lieferung: 20%
Kontaktieren Sie uns noch heute für aktuelle Verfügbarkeiten, Grundrisse und detaillierte Preisinformationen. Da nur noch wenige Strandwohnungen verfügbar sind, bietet Arena eine der wenigen Gelegenheiten, eine Immobilie in den Playa Bonita Beach Residences zu erwerben.
Über Bonita
Playa Bonita ist eines der exklusivsten Strandviertel von Las Terrenas – bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Eigentumswohnungen und Villen mit Meerblick.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet die Luxus-Eigentumswohnung Arena Playa Bonita?
Die Luxus-Eigentumswohnung Arena Playa Bonita kostet 366,800 US-Dollar. Es handelt sich um eine 131 m² große Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Bonita, Las Terrenas. Das entspricht etwa 2,800 US-Dollar pro Quadratmeter.
Wo genau befindet sich die Wohnanlage Luxury Condos Arena Playa Bonita?
Die Unterkunft befindet sich in Bonita, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Playa Bonita zählt zu den exklusivsten Strandvierteln von Las Terrenas und ist bekannt für seinen goldenen Sand, das ruhige, türkisfarbene Wasser und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Apartments und Villen mit Meerblick. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Bonita-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 4.8 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,482 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 3,668 USD Anwaltskosten und 0 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 0 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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