Übersicht
- Referenz
- SC-1151
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer110 m2
Beschreibung
Wir präsentieren eine neu gebaute 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im pulsierenden Las Terrenas. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt nur 10 Gehminuten vom berühmten Popy Beach entfernt, in einer der begehrtesten und lebhaftesten Gegenden von Las Terrenas.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen malerischen Blick auf den Pool und den Pavillon. Sie ist komplett mit stilvollen, brandneuen Möbeln aus den USA möbliert. Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem großen Sofa für fünf Personen, Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Der Essbereich bietet bequem Platz für sechs Personen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer bietet mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer einen privaten Rückzugsort, während sich zwei weitere Gästezimmer ein komfortables Badezimmer teilen.
Diese Eigentumswohnung liegt ideal, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich somit mitten im Herzen von Las Terrenas. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten – der perfekte Ort zum Entspannen und für alle, die Wert auf Komfort legen. Die Lage ist auch bei Touristen sehr beliebt und macht die Wohnung daher sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine modern möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung nur wenige Schritte vom Popy Beach entfernt?
Diese modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand von Popy kostet 265,000 US-Dollar. Die 110 m² große Wohnung in Punta Popy, Las Terrenas, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Quadratmeterpreis von ca. 2,409 US-Dollar.
Wo genau befindet sich die modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Popy Beach entfernt?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 10.5 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 3,210 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 2,414 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,650 USD Anwaltskosten und 7,950 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 980 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
