Übersicht
- Referenz
- SB-0610
- Schlafzimmer5
- Badezimmer6
- Grundstücksgröße1,668 m2
Beschreibung
Willkommen in diesem schönen neuen Hotel, das als Bed & Breakfast nur für Erwachsene betrieben wird und sich in Las Terrenas befindet, etwa 3 Gehminuten vom Strand, Restaurants und Bars entfernt.
Das Anwesen besteht aus 5 Schlafzimmern, verteilt auf 3 Bungalows. Drei Zimmer für zwei Personen sind mit einem Kingsize-Bett ausgestattet, und zwei Zimmer für drei Personen verfügen über ein Kingsize-Bett und ein Einzelbett im Zwischengeschoss. Der Gemeinschaftsbereich umfasst eine Rezeption, ein kleines Restaurant, einen Swimmingpool, einen Technikraum mit Waschküche und Parkplätze für ca. 6 Autos.
Darüber hinaus verfügt die Residenz über WLAN-Anschluss, ein elektrisches Tor und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, auf demselben Grundstück 4 zusätzliche neue Schlafzimmer oder eine private Villa zu bauen.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein neues kleines Hotel in ruhiger Lage?
Neues kleines Hotel in ruhiger Lage zum Preis von 850,000 US-Dollar.
Wo befindet sich das neue kleine Hotel in ruhiger Lage?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 6.7 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 5,940 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 4,899 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 8,500 USD Anwaltskosten und 25,500 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 6,830 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
