Übersicht
- Referenz
- SL-0976
- Grundstücksgröße870 m2
Beschreibung
"Einmalige Gelegenheit: Grundstück mit Meerblick in geschlossener Wohnanlage"
Wir präsentieren Ihnen eine seltene und aufregende Gelegenheit, in ein einzigartiges und außergewöhnliches Grundstück mit Panoramablick auf das Meer in der Ferne zu investieren. Dieses 870 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume in einer Umgebung zu bauen, die die Ruhe einer Wohnanlage mit der Schönheit des Ozeans am Horizont verbindet.
**Hauptmerkmale**:
Meerblick: Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem majestätischen Blick auf das Meer auf, das sich vor Ihnen ausbreitet. Von Ihrem zukünftigen Zuhause auf diesem Grundstück aus können Sie Sonnenauf- und -untergänge genießen, die den Himmel über dem Wasser in warme Farben tauchen und eine magische und entspannende Atmosphäre schaffen.
Großzügiges Platzangebot: Mit 870 Quadratmetern haben Sie mehr als genug Platz, um Ihre Traumresidenz zu planen und zu bauen. Sie können üppige Gärten, private Pools und Unterhaltungsbereiche im Freien anlegen, um den Küstenlebensstil zu genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um dieses herrliche Stück Land zu besichtigen!
Über das Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Las Terrenas liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptstrand, Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkten und Schulen – die praktischste und am besten angebundene Gegend auf der Halbinsel, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzzeitvermietungen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Meerblick in einer bewachten Wohnanlage?
Ein Grundstück mit Meerblick in einer geschlossenen Wohnanlage kostet 117,450 US-Dollar.
Wo genau befindet sich das Grundstück mit Meerblick in der Wohnanlage mit Zugangskontrolle?
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Im Stadtzentrum von Las Terrenas erreichen Sie den Hauptstrand, das Fischerdorf Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkte und Schulen bequem zu Fuß – die praktischste und am besten angebundene Gegend der Halbinsel, ideal zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzzeitvermietungen. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zum Stadtzentrum.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,175 USD an Anwaltskosten und 3,524 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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