Übersicht
- Referenz
- SL-1138
- Grundstücksgröße1,204 m2
Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen in Hügellage, nur 2 Minuten vom Stadtzentrum von Las Terrenas entfernt, mit bequemem Zugang vom Boulevard Atlantico, der Straße, die Las Terrenas mit Santo Domingo, El Limón und Samaná verbindet.
Dieses strategisch günstig gelegene Anwesen auf einem erhöhten Grundstück mit Panoramablick auf das Meer bietet sowohl Luxus als auch die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten.
Das 1,204 m² große Grundstück bietet einen breiten, privaten Zugang sowie Strom, Wasser und Infrastruktur für zusätzliche Dienstleistungen auf jeder Parzelle, wodurch ein reibungsloser Entwicklungsprozess gewährleistet wird.
Dieses exklusive Anwesen eignet sich ideal für den Bau Ihrer privaten Villa oder eines Komplexes von Luxusvillen und bietet die Möglichkeit, Grundstücke mit bereits gebauten Villen zu erwerben. Der Bau wird alle erforderlichen Standards erfüllen, einschließlich Bodenuntersuchungen, Genehmigungen und mehr, sodass der Käufer beruhigt sein kann.
Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich eine sichere, langlebige und hochwertige Kapitalanlage oder ein Traumdomizil in einer äußerst begehrten Wohngegend.
Über das Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Las Terrenas liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptstrand, Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkten und Schulen – die praktischste und am besten angebundene Gegend auf der Halbinsel, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzzeitvermietungen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet der Parkplatz mit Meerblick am Boulevard?
Das Grundstück mit Meerblick am Boulevard kostet 145,000 US-Dollar.
Wo genau befindet sich der Parkplatz Ocean View Lot am Boulevard?
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Im Stadtzentrum von Las Terrenas erreichen Sie den Hauptstrand, das Fischerdorf Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkte und Schulen bequem zu Fuß – die praktischste und am besten angebundene Gegend der Halbinsel, ideal zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzzeitvermietungen. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zum Stadtzentrum.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,450 USD an Anwaltskosten und 4,350 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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