Übersicht
- Referenz
- SL-1084
- Grundstücksgröße2,012 m2
Beschreibung
Willkommen zu diesem beeindruckenden Projekt in einer geschlossenen Wohnanlage, nur 7 Gehminuten vom Strand von Coson entfernt, in bester Hanglage mit direktem Meerblick. Jedes Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer der dominikanischen Küste. Diese seltenen Grundstücke verkörpern die perfekte Harmonie zwischen unberührter und prestigeträchtiger Lage und eignen sich ideal für den Bau Ihrer Traumvilla oder Ihres Traumprojekts.
Die Anlage verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen: Wasser, Strom, Glasfaser-Internet und 24/7-Sicherheitsdienst. Die Zufahrtsstraße wurde neu renoviert und auf 720 Metern asphaltiert. Zu den weiteren Merkmalen gehören private unterirdische Elektrizität, kristallklares Wasser aus einem Bohrloch, eine römische Abschlussmauer aus Travertin, gemeinschaftliche und individuelle Zisternen sowie ein 24/7-Sicherheitsdienst.
Los Nr. 1: Villa in Planung: 900,000 US-Dollar
Grundstück Nr. 2: 1,683 Quadratmeter: 260,000 US-Dollar
Grundstück Nr. 3: 1,648 Quadratmeter mit gebauter Villa: 1,800,000 US-Dollar
Los Nr. 4: 1,539 Quadratmeter: VERKAUFT
Los Nr. 5: 1,511 Quadratmeter: VERKAUFT
Los Nr. 6: 2,012 Quadratmeter: VERKAUFT
Zahlungsbedingungen:
10% bei Reservierung
20% bei Verkaufsversprechen
70 % beim Schlussakt
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, an einem der schönsten Orte der Dominikanischen Küste zu bauen!
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kosten Grundstücke mit Meerblick, wo der Horizont Ihre Träume berührt?
Grundstücke mit Meerblick, wo der Horizont auf Ihre Träume trifft, kosten 260,000 US-Dollar.
Wo genau befinden sich die Grundstücke mit Meerblick, wo der Horizont Ihre Träume erfüllt?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,600 USD Anwaltskosten und 7,800 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 930 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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