Übersicht
- Referenz
- SD-0759
- Grundstücksgröße42,103 m2
Beschreibung
Dieses Land erstreckt sich über alle Nordhänge eines Hügels in Coson und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Von oben bietet sich ein atemberaubender Blick über die Küste. Das Grundstück ist von beiden Seiten zugänglich und kann bebaut und parzelliert werden, um Villen mit Meerblick und einem Dschungelgarten zu bauen. Entlang des Hangs verläuft ein Weg, der mehrere Plattformen verbindet, auf denen Villen oder eine Wohnanlage mit Meerblick gebaut werden können.
Nur 25 Minuten von Las Terrenas entfernt. Die Zufahrtsstraße zum Anwesen ist asphaltiert und in gutem Zustand und verfügt bereits über alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Internet.
Häufig gestellte Fragen
How much is Oceanview development land at El Limon?
Oceanview development land at El Limon is priced at USD $924,000.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 9,240 USD Anwaltskosten und 27,720 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 7,570 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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