Übersicht
- Referenz
- SD-0517
- Grundstücksgröße37,000 m2
Beschreibung
Dieses Land erstreckt sich über alle Nordhänge eines Hügels in Hoyo Cacao und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Oben bietet sich ein atemberaubender Blick über die Küste und unten ein Fluss mit Bananenstauden und anderen Früchten. Das Grundstück ist von beiden Seiten zugänglich und kann bebaut und parzelliert werden, um einige Villen mit Meerblick und einem Dschungelgarten zu bauen. Entlang des Hangs verläuft ein Weg, der mehrere Plattformen verbindet, auf denen 4-5 Villen oder eine Wohnanlage mit Meerblick gebaut werden können.
Nur 10 Minuten von Las Terrenas und 15 Minuten von den Stränden entfernt. Die Zufahrtsstraße zum Anwesen ist asphaltiert und in gutem Zustand und verfügt bereits über alle Dienstleistungen wie Wasser, Strom und Internet.
Über Hoyo Kakao
Hoyo Cacao ist ein ruhigeres Hügelgebiet von Las Terrenas mit starken lokalen Wurzeln – eine naturnahe, gemeinschaftsorientierte Umgebung, die eine wachsende Zahl von umweltorientierten Wohnprojekten und Käufern angezogen hat, die Ruhe und Privatsphäre abseits des Trubels am Strand suchen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Meerblick in Hoyo Cacao?
Grundstücke mit Meerblick in Hoyo Cacao kosten 790,000 US-Dollar.
Wo genau befindet sich das Grundstück mit Meerblick in Hoyo Cacao?
Das Anwesen befindet sich in Hoyo Cacao, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Hoyo Cacao ist ein ruhigeres Hangviertel von Las Terrenas mit starker lokaler Verankerung – eine naturnahe, gemeinschaftsorientierte Umgebung, die immer mehr ökologisch ausgerichtete Wohnprojekte und Käufer anzieht, die Ruhe und Privatsphäre abseits des Strandtrubels suchen. Alle Angebote und einen vollständigen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Hoyo-Cacao-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 7,900 USD Anwaltskosten und 23,700 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 6,230 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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