Übersicht
- Referenz
- SL-0636
- Grundstücksgröße102,000 m2
Beschreibung
An der Autobahn, 15 Fuß von Las Terrenas und 20 Fuß vom internationalen Flughafen El Catey entfernt, haben wir für Sie diese „einzigartigen“ Grundstücke an der Meeresklippe gefunden.
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen in Ihrem Wohnzimmer und blicken durch die Glasfenster auf den Horizont, schwimmen in einem Pool, der nur vom Atlantik begrenzt wird, oder kochen, während die Wolken sanft vorbeiziehen. Und das alles, während nur 40 Meter unter Ihnen das türkisfarbene Wasser endlos gegen die Klippen schlägt.
AZURE setzt einen neuen Standard für gehobenes Wohnen und bietet ein Projekt mit außergewöhnlichen Villen hoch oben auf den Klippen an einem der einzigartigsten Orte von Las Terrenas, Dominikanische Republik.
Die Säulen des Konzepts für die Luxusresidenz sind:
– Abgeschiedenes Wohnen: Die Form der Klippen ermöglicht es uns außerdem, unseren Bewohnern separate, private Bereiche mit viel Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich zu bieten. Die perfekte Umgebung, um von der Welt abzuschalten.
– Unbegrenzte Aussicht: Villen und Hotelsuiten sind strategisch platziert, um die Meeresbrise und die majestätische Aussicht optimal zu nutzen, wobei jedes Grundstück eine einzigartige Perspektive bietet.
– Zeitgenössische Architektur: Die klaren architektonischen Linien, offenen Räume und das umweltbewusste Design von AZURE berücksichtigen die natürliche Luftzirkulation und das Sonnenlicht und schaffen so eine harmonische und nachhaltige Wohnumgebung an der Klippe, die perfekt auf das karibische Klima abgestimmt ist und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Ein weiteres großes Grundstück wird erworben, um dort ein „Boutique-Hotel“ zu bauen, das die für diese Art von Gemeinde notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, ein Restaurant, einen Sportplatz und einen Hubschrauberlandeplatz bietet.
Szenario für die Zusammenarbeit
1) Kaufen und Verkaufen: Kaufen Sie eine ganze Zone zu einem reduzierten Preis und verkaufen Sie die Grundstücke zum Marktpreis, um schnell einen Gewinn zu erzielen.
2) Gemeinsam kaufen und entwickeln: Kaufen Sie das Grundstück und beteiligen Sie sich mit uns an der Entwicklung. Verdienen Sie außerdem Geld beim Bau der Villen.
Kosten- und Umsatzbeteiligung: Teilen Sie einen Prozentsatz der erzielten Gewinne basierend auf der Höhe der ursprünglichen Investition, dem Grad der Beteiligung und dem Erfolg des Projekts.
3) Build-to-Suit: Beauftragen Sie uns mit der Entwicklung Ihres Wunschprojekts auf dem Grundstück.
Kosten- und Umsatzbeteiligung: 3 Optionen
– Festpreis: Basierend auf Umfang und Komplexität des Projekts.
– Prozentsatz der Projektkosten: Prozentsatz (5–15 %) der gesamten Projektkosten.
– Gewinnbeteiligung: Wir können eine Gewinnbeteiligungsvereinbarung aushandeln.
Werden Sie derjenige sein, der in Las Terrenas einen neuen Standard für gehobenes Leben setzt?
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
How much is One-of-a-kind land for project with villas hanging above the ocean?
One-of-a-kind land for project with villas hanging above the ocean is priced at USD $5,100,000.
Where is One-of-a-kind land for project with villas hanging above the ocean located?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 51,000 USD Anwaltskosten und 153,000 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 49,330 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
