Übersicht
- Referenz
- SB-1251
Beschreibung
Eine hervorragende Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Unternehmen mit etabliertem Kundenstamm und einem reibungslos fortführbaren Geschäftsbetrieb zu übernehmen. Das Unternehmen befindet sich in strategisch günstiger Lage in einem stark frequentierten und schnell wachsenden Gebiet von Las Terrenas, was ständige Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom gewährleistet.
Der Verkauf des Unternehmens umfasst die Marke, den aktiven Kundenstamm, die Ausstattung, die Möbel und alle Vermögenswerte, die für einen sofortigen Betriebsstart erforderlich sind. Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale Raumaufteilung, die ein effizientes Management ermöglicht und sich daher ideal eignet, das bestehende Konzept fortzuführen oder an ein neues Geschäftsprojekt anzupassen. Der Wert des Inventars wird separat auf Basis des zum Verkaufszeitpunkt vorhandenen Bestands ermittelt.
Dank seiner erstklassigen Lage profitiert das Unternehmen von einer ganzjährig hohen Nachfrage, die von Anwohnern, Touristen und der florierenden Wirtschaft der Region getragen wird. Die Betriebskosten sind gut kontrolliert, und das Geschäftsmodell bietet attraktive Margen sowie erhebliches Wachstumspotenzial.
Diese Investition ist ideal für:
Unternehmer, die ein schlüsselfertiges Unternehmen suchen
Anleger, die ein sofortiges Einkommen suchen
Käufer, die sich in einem expandierenden Gewerbegebiet niederlassen möchten
Finanzielle Informationen und detaillierte Angaben werden ausschließlich qualifizierten Käufern auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um vertrauliche Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Über das Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Las Terrenas liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptstrand, Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkten und Schulen – die praktischste und am besten angebundene Gegend auf der Halbinsel, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Kurzzeitvermietungen.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein betriebsbereites und profitables Unternehmen, das in Las Terrenas zum Verkauf steht?
Ein betriebsbereites und profitables Unternehmen in Las Terrenas steht zum Verkauf und wird für 130,000 US-Dollar angeboten.
Wo befindet sich das betriebsbereite und profitable Unternehmen, das in Las Terrenas zum Verkauf steht?
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Las Terrenas auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Im Stadtzentrum von Las Terrenas erreichen Sie den Hauptstrand, das Fischerdorf Pueblo de los Pescadores, Restaurants, Märkte und Schulen bequem zu Fuß – die praktischste und am besten angebundene Gegend der Halbinsel, ideal zum dauerhaften Wohnen oder für Kurzzeitvermietungen. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Seite zum Stadtzentrum.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie betragen ungefähr 1,300 USD an Anwaltskosten und 3,900 USD an Grunderwerbsteuer. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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