Übersicht
- Referenz
- SD-1099
- Grundstücksgröße99,954 m2
Beschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück oberhalb von Playa Cosón in Las Terrenas, das eine seltene Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einer Fläche von 99,954 m² eignet sich dieses Grundstück ideal für Wohn-, Hotel- oder Mischnutzungsprojekte und ist somit eine vielseitige Option für Ihr nächstes Projekt.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer von diesem herrlichen Grundstück aus, das sich perfekt für die Verwirklichung Ihrer architektonischen Träume eignet. Mit einer Bebauungsdichte von 20 Zimmern pro Hektar bieten diese Immobilien viel Platz für innovative und lukrative Entwicklungen.
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig am Boulevard Turístico del Atlántico und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine erstklassige Lage mit atemberaubender Aussicht. Die Nähe zum Playa Cosón, bekannt für seinen 6 km langen, unberührten Sandstrand, erhöht die Attraktivität des Grundstücks sowohl für Wohn- als auch für Tourismusprojekte.
Aus Investitionssicht verspricht dieses Grundstück erhebliche Renditen. Las Terrenas ist ein wachsender Markt mit steigender Nachfrage, sodass jede Bebauung auf diesem Grundstück eine potenzielle Quelle für stabiles Einkommen und langfristige Rentabilität darstellt.
Wenn Sie eine einmalige Gelegenheit suchen, in den boomenden Immobilienmarkt von Las Terrenas zu investieren, sollten Sie sich dieses Grundstück in Playa Cosón nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Über Cosón
Cosón beherbergt einen der unberührtesten Strände von Las Terrenas – lange weiße Sandstrände, wiegende Kokospalmenhaine und eine sorgfältig zusammengestellte Mischung aus Luxusvillen, privaten Wohnanlagen mit Zugangskontrolle und bebaubarem Strandgrundstück.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet ein Grundstück mit Panoramablick auf den Strand Playa Cosón?
Ein Grundstück mit Panoramablick für ein Projekt mit Blick auf Playa Cosón wird zum Preis von 699,000 US-Dollar angeboten.
Wo befindet sich das Panoramagrundstück für das Projekt mit Blick auf Playa Cosón?
Das Anwesen befindet sich in Cosón, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Cosón beherbergt einen der schönsten Strände von Las Terrenas – kilometerlange, weiße Sandstrände, sanft wiegende Kokospalmenhaine und eine exklusive Auswahl an luxuriösen Villen, privaten Wohnanlagen und bebaubaren Strandgrundstücken. Alle Angebote und einen ausführlichen Stadtteilführer finden Sie auf unserer Cosón-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die prognostizierten Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 0 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn beträgt ebenfalls etwa 0 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Gegend; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 6,990 USD Anwaltskosten und 20,970 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 5,320 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
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