Übersicht
- Referenz
- SC-0897
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Zimmer150 m2
Beschreibung
Steigern Sie Ihr Küstenerlebnis mit diesem exquisiten Penthouse, ideal gelegen, nur 100 Meter vom bezaubernden Strand Punta Popy entfernt. Dieses atemberaubende, 150 Quadratmeter große, möblierte Penthouse im dritten Stock bietet einen unvergleichlichen Blick auf das glitzernde Meer und lädt Sie ein, jeden Moment in einer Umgebung purer Ruhe und natürlicher Schönheit zu genießen.
Betreten Sie dieses geräumige Penthouse und erleben Sie Luxus pur. Der sorgfältig gestaltete Grundriss bietet zwei großzügige Terrassen, die den perfekten Ausgangspunkt für einen Panoramablick auf das Meer bieten, während Sie die sanfte karibische Brise genießen. Der elegant eingerichtete Wohnbereich geht nahtlos in die offene, voll ausgestattete Küche über und schafft so einen einladenden Raum zum Entspannen und für kulinarische Genüsse.
Genießen Sie Ihren Luxus in den beiden großzügigen Schlafzimmern des Penthouses, jedes mit eigenem Bad und großzügigem Kleiderschrank. Dieses elegante Anwesen liegt eingebettet in eine ruhige und einladende Wohnanlage und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Komfort. Entspannen Sie am glitzernden Gemeinschaftspool oder unternehmen Sie eine zweiminütige Fahrt ins pulsierende Dorfzentrum, wo Sie eine Vielfalt an lokaler Kultur, köstlichen Restaurants und fesselnder Unterhaltung erwartet.
Dieses Penthouse verspricht nicht nur einen idyllischen Rückzugsort für den anspruchsvollen Käufer, sondern stellt auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Ob Sie einen luxuriösen Urlaubsort oder eine clevere Ergänzung Ihres Immobilienportfolios suchen, dieses Penthouse verkörpert die Essenz luxuriösen Strandlebens, wo Panoramablick auf das Meer und moderner Komfort in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Über Punta Popy
Punta Popy ist eines der lebhaftesten Strandviertel von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und eine pulsierende Strandszene, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Penthouse-Wohnung nur wenige Schritte vom Strand Punta Popy entfernt?
Nur wenige Schritte vom Strand von Punta Popy entfernt, bietet sich die Gelegenheit, ein Penthouse für 255,000 US-Dollar zu erwerben. Die 150 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 1,700 US-Dollar.
Wo genau befindet sich die Penthouse-Möglichkeit, nur wenige Schritte vom Strand Punta Popy entfernt?
Die Unterkunft befindet sich in Punta Popy, Las Terrenas, auf der Halbinsel Samaná in der Dominikanischen Republik. Punta Popy zählt zu den lebhaftesten Strandvierteln von Las Terrenas – goldener Sand, beständige Atlantikwellen und ein pulsierendes Strandleben erwarten Sie, alles bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus erreichbar. Alle Angebote und einen ausführlichen Viertelführer finden Sie auf unserer Punta-Popy-Seite.
Welche Mietrendite kann ich von dieser Immobilie erwarten?
Die geschätzte Bruttorendite beträgt 6.7 %. Die prognostizierten Mieteinnahmen liegen bei rund 1,920 US-Dollar pro Monat, der geschätzte monatliche Gewinn bei etwa 1,482 US-Dollar. Diese Schätzungen basieren auf vergleichbaren Mietobjekten in der Region; die tatsächlichen Erträge variieren je nach Saison, Management und Auslastung.
Welche Nebenkosten und Steuern fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Die typischen einmaligen Abschlusskosten für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 2,550 USD Anwaltskosten und 7,650 USD Grunderwerbsteuer. Die laufende jährliche Grundsteuer (IPI) beträgt ca. 880 USD. Atlantique Sud Er erläutert jedem Käufer vor Vertragsabschluss die vollständige Kostenaufstellung.
Können Ausländer diese Immobilie in der Dominikanischen Republik erwerben?
Ja. Ausländische Käufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie dominikanische Staatsbürger und können das uneingeschränkte Eigentumsrecht (Certificado de Título) auf ihren eigenen Namen erwerben – weder Wohnsitz noch Staatsbürgerschaft sind erforderlich. Atlantique Sud Die Due-Diligence-Prüfung, die Titelsuche und der Abschluss werden von einem dominikanischen Anwalt durchgeführt.
Gibt es für ausländische Käufer eine Finanzierung?
Die meisten Käufe in Las Terrenas werden bar abgewickelt. Einige Bauträger bieten Ratenzahlungspläne für die Vorverkaufsphase an, und einige lokale Banken vergeben Kredite an qualifizierte ausländische Käufer zu höheren Zinssätzen als in Nordamerika oder Europa. Kontaktieren Sie uns, um die aktuellen Optionen für dieses Objekt zu besprechen.
Ähnliche Anzeigen
